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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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卖房代理协议格式2024年普及版版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议双方

1.2协议期限

1.3代理范围

2.房产信息

2.1房产描述

2.2房产权利

2.3房产现状

3.代理责任

3.1代理销售

3.2价格谈判

3.3客户接待

4.代理费用

4.1代理费率

4.2费用支付

4.3费用退还

5.合同的履行

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3代理方义务

6.合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的事宜

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3代理方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效

9.1签署日期

9.2生效条件

9.3有效期限

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

10.3必威体育官网网址期限

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同修改

13.合同的签署

13.1签署人

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同的附件

14.1房产证复印件

14.2房产平面图

14.3代理协议附件

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议双方

身份证号：【卖方身份证号码】

地址：【卖方地址】

营业执照号：【代理方营业执照号码】

地址：【代理方地址】

1.2协议期限

本代理协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为：【具体期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

1.3代理范围

代理方同意在代理期限内，以自己的名义，为卖方寻找买家，并协助卖方完成房产的买卖事宜。代理范围包括但不限于：

（1）代理方应尽最大努力，向潜在买家宣传、推广房产，并安排看房；

（2）代理方应协助卖方与买家进行价格谈判，并达成交易；

（3）代理方应协助双方办理房产交易所需的各项手续。

第二条房产信息

2.1房产描述

房产位于：【房产地址】，建筑面积：【建筑面积】平方米，规划用途：【规划用途】，房屋结构：【房屋结构】，所有权性质：【所有权性质】。

2.2房产权利

卖方保证对其享有合法的所有权，房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

2.3房产现状

房产目前处于：【房产现状】，如出租、空置等。房产设施设备齐全，【特殊设施设备】正常使用。

第三条代理责任

3.1代理销售

代理方应全面了解房产情况，并根据市场行情制定合理的销售策略，积极开展房产销售工作。

3.2价格谈判

代理方应协助卖方与买家进行价格谈判，并争取达成有利于卖方的交易条件。

3.3客户接待

代理方应负责接待来看房的买家，提供专业的房产介绍和服务，解答买家的疑问。

第四条代理费用

4.1代理费率

代理方按照房产成交总价的【费率】向卖方收取代理费。

4.2费用支付

代理费在房产交易完成后支付，由卖方按照约定支付给代理方。

4.3费用退还

若因代理方原因导致房产交易未能完成，代理方应在协议终止后【退还期限】内退还已收取的代理费。

第五条合同的履行

5.1卖方义务

卖方应按照本协议约定，配合代理方开展房产销售工作，提供必要的房产信息和资料。

5.2买方义务

买方应按照协议约定，向代理方支付购房款项，并配合完成房产交易手续。

5.3代理方义务

代理方应按照本协议约定，积极开展房产销售工作，协助双方完成房产交易。

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2终止条件

（1）协议有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）发生本协议约定的终止条件。

6.3终止后的事宜

协议终止后，代理方应将已收取的代理费按照约定退还卖方，并协助双方办理房产过户等手续。

第八条违约责任

8.1卖方违约

卖方违反本协议的约定，导致房产交易未能完成，应向代理方支付违约金，违约金金额为代理费的【倍数】。

8.2买方违约

买方违反本协议的约定，导致房产交易未能完成，应向代理方支付违约金，违约金金额为购房款项的【倍数】。

8.3代理方违约

代理方违反本协议的约定，导致房产交易未能完成，应向卖方支付违约金，违约金金额为代理费的【倍数】。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解