酒吧租赁协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒吧租赁协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、酒吧描述

1.酒吧名称与位置

酒吧名称为______，位于______（详细地址）。

2.酒吧面积与设施

酒吧总面积为______平方米，包括______（详细设施描述）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将酒吧交钥匙给乙方。

2.交钥匙地点

甲方将酒吧交钥匙至______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证酒吧的合法合规使用，确保乙方在租赁期间合法经营。

甲方负责酒吧的日常维护和保养，确保酒吧设施完好。

2.乙方权利与义务

乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营酒吧。

乙方负责酒吧的日常运营和管理，确保酒吧的正常营业。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营酒吧的方式进行监督，确保乙方遵守租赁合同及相关法律法规。

有权在租赁期限内对酒吧进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

义务：

向乙方提供租赁的酒吧，保证酒吧的设施和设备符合租赁时的状态。

对乙方在经营过程中产生的合理损耗给予必要的补偿。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内拥有酒吧的独立使用权，有权进行合法经营活动。

有权要求甲方在合同到期前提供合理的续租条件。

义务：

负责酒吧的日常运营和维护，确保酒吧的卫生和安全。

按照合同约定支付租金，并承担因自身经营行为产生的法律责任。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

乙方负责酒吧日常的清洁和维护工作，确保酒吧设施的正常使用。

甲方负责酒吧的大修和翻新工作，但乙方应提前通知甲方并配合相关维修工作。

2.紧急维修

如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理的时间内进行维修。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，乙方应提前______个月通知甲方。

甲方有权收回酒吧，乙方应将酒吧恢复至原租赁状态。

2.租赁终止

如一方违约，另一方有权终止租赁合同，并要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______