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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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基站场地租赁合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

2.基站场地租赁

2.1租赁范围及面积

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

2.4租赁物的使用及维护

3.租赁物的交付与验收

3.1交付时间及方式

3.2验收标准及流程

4.租金调整及合同变更

4.1租金调整条件

4.2合同变更程序

5.违约责任及争议解决

5.1违约情形及责任

5.2争议解决方式及途径

6.保险及安全

6.1保险责任及购买

6.2安全防护措施及责任

7.合同的解除和终止

7.1解除合同的条件

7.2终止合同的情形

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限及泄露责任

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除程序

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式及途径

11.其他条款

11.1基站设施维护

11.2基站业务许可

11.3基站设备更新

12.附件

12.1基站场地租赁合同附件

12.2基站设施清单

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方名称及地址

甲方名称为：电信运营商有限公司，地址为：市区路号。

1.2乙方名称及地址

乙方名称为：房地产有限公司，地址为：市区路号。

2.基站场地租赁

2.1租赁范围及面积

乙方同意将位于市区路号的基站场地租赁给甲方使用，租赁面积为平方米。

2.2租赁期限

租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。

2.3租赁费用及支付方式

租赁费用为每年人民币万元整，共计人民币万元整。甲方按年度支付租赁费用，每年1月10日前支付上一年度的租赁费用。

2.4租赁物的使用及维护

甲方有权在租赁场地内建设、运营和维护基站，但必须遵守相关法律法规，并确保基站建设和运营符合安全、环保等要求。甲方应负责基站设施的日常维护和保养，确保基站设施的正常运行。

3.租赁物的交付与验收

3.1交付时间及方式

乙方应在合同签订后30日内将租赁场地交付给甲方使用。交付方式为现场交付，乙方应确保场地具备基站建设和运营的基本条件。

3.2验收标准及流程

甲方应在交付后15日内对租赁场地进行验收。验收标准为租赁场地符合基站建设和运营的基本条件，包括但不限于场地安全、交通便利、电力供应等。验收流程为甲方出具验收报告，乙方确认验收报告。

4.租金调整及合同变更

4.1租金调整条件

租赁期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。租金调整的条件为双方协商一致，并签订书面补充协议。

4.2合同变更程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。合同变更包括但不限于租赁期限延长、租赁面积调整等。

5.违约责任及争议解决

5.1违约情形及责任

甲方未按时支付租赁费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租赁费用的20%。

乙方未按约定时间交付租赁场地或交付的场地不符合验收标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的20%。

5.2争议解决方式及途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.保险及安全

6.1保险责任及购买

甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等保险，确保基站设施的安全。保险费用由甲方承担。

6.2安全防护措施及责任

甲方应采取必要的安全防护措施，保障基站设施的安全。如因甲方原因导致基站设施损失的，甲方应承担相应的责任。

7.合同的解除和终止

7.1解除合同的条件

合同解除的条件为：

（1）双方协商一致；

（2）甲方未按约定支付租赁费用，乙方解除合同；

（3）乙方未按约定时间交付租赁场地或交付的场地不符合验收标准，甲方解除合同。

7.2终止合同的情形

合同终止的情形为租赁期限届满。合同终止后，甲方应将基站设施移除，并将场地恢复原状。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、运营数据等资料，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2必威体育官网网址期限及泄露责任

必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起5年止。如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担赔偿责任。

9.合同的生效、变更