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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

医院物业综合服务标准化协议模板版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体及定义

1.2乙方主体及定义

1.3丙方主体及定义

第二条服务内容

2.1物业综合服务范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间及周期

第三条服务费用

3.1服务费用计算

3.2费用支付方式及时间

3.3费用调整机制

第四条服务质量保证

4.1服务质量标准

4.2服务质量监督与评估

4.3服务质量改进措施

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3合同续约条款

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决时效

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露的后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果处理

10.3不可抗力事件的证明

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同解释权

12.3合同的签订地点和日期

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方其他约定

13.2甲方与丙方其他约定

13.3乙方与丙方其他约定

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方主体及定义：甲方为X医院，是指依法设立、具有独立法人资格的医疗机构，承担医疗服务、医学教育、科研教学等任务。

1.2乙方主体及定义：乙方为X物业服务公司，是指依法设立、具有独立法人资格的物业服务企业，承担物业服务、设施维护、安全保障等任务。

1.3

丙方主体及定义：丙方为X医院职工，是指在甲方医院工作的各类专业技术人员、管理人员和后勤人员。

第二条服务内容

2.1物业综合服务范围：乙方负责甲方医院的物业管理，包括房屋及设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保障、接待服务、餐饮服务等。

2.2服务项目及标准：乙方应按照甲方提供的物业服务项目清单，逐一对照服务标准，确保各项服务达到约定的质量要求。

2.3服务时间及周期：乙方应按照甲方要求，提供全天候的物业服务，确保医院正常运营。服务周期为合同签订之日起至合同终止之日止。

第三条服务费用

3.1服务费用计算：甲方应根据乙方提供的物业服务内容和标准，按照约定的计算方式支付服务费用。

3.2费用支付方式及时间：甲方支付服务费用的方式为每月支付一次，支付时间为每月5日前。

3.3费用调整机制：如因市场行情变化、政策调整等因素导致乙方服务成本发生较大变化，双方可协商调整服务费用。

第四条服务质量保证

4.1服务质量标准：乙方应按照甲方提供的物业服务标准，提供优质、高效的物业服务，确保医院正常运营。

4.2

服务质量监督与评估：甲方应建立物业服务质量监督与评估机制，对乙方服务进行全面监督与评估，乙方应认真听取甲方意见，不断改进服务质量。

4.3服务质量改进措施：乙方针对甲方提出的服务质量问题，应立即采取有效措施进行整改，确保服务质量达到约定标准。

第五条合同期限

5.1合同开始日期：合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同结束日期：合同期限为三年，自合同开始日期起算。

5.3合同续约条款：合同期满后，如双方无异议，可按照原合同条件续约。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按照约定支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

6.2乙方违约责任：乙方未按照约定提供物业服务，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。

6.3丙方违约责任：丙方未按照约定履行职务，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：甲方所在地人民法院。

7.3争议解决时效：双方发生争议时，应在收到对方书面通知之日起30日内提交争议解决机构解决。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：合同履行过程中，如因客观情况发生重大变化，导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同。

(1)甲方未按约定支付服务费用，经