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个人屋顶出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人屋顶使用权，且乙方有意租赁该屋顶进行____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方个人屋顶，具体位置为____________________。

1.2乙方租赁该屋顶的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施。

3.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.3乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人屋顶使用权，丙方有意作为第三方担保人，乙方有意租赁该屋顶进行____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方个人屋顶，具体位置为____________________。

1.2乙方租赁该屋顶的用途为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应保证在乙方未能按期支付租金时，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付相应租金。

3.3丙方有权要求乙方在接到通知后____个工作日内，支付其代为支付的租金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变屋顶的结构和用途，如需改动，应事先取得甲方书面同意。

4.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行合理监管，包括但不限于检查、监督等。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照租赁合同约定的期限和金额支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应爱护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行必要的检查和监督。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

6.2乙方如擅自改变屋顶结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

6.3乙方如违反租赁合同的其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在乙方违