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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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山地出租正规协议样本2024年版版A版

本合同目录一览

1.山地出租合同

1.1定义与术语解释

1.2出租方与承租方的基本信息

1.3山地的基本信息

1.4山地出租的期限

1.5山地出租的使用目的

1.6出租方的权利与义务

1.7承租方的权利与义务

1.8山地出租的租金及支付方式

1.9山地出租的变更与终止

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同的生效、修改与解除

1.13合同的附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1本合同是指甲方（出租方）将其拥有的山地出租给乙方（承租方）使用的协议。

1.2

甲方是指拥有山地所有权或使用权的主体，具备合法的山地出租资格。

1.3乙方是指承租甲方山地，并按照约定用途进行使用的主体。

1.4山地是指甲方出租的土地及其附属的山体，具体位置、面积等详见附件一。

1.5出租期限是指乙方使用山地的起始日期和终止日期，具体期限详见附件二。

1.6使用目的指乙方使用山地的目的，包括但不限于休闲娱乐、运动健身、生态旅游等。

第二条：出租方与承租方的基本信息

2.1甲方基本信息如下：

（此处填写甲方名称、地址、联系人、联系方式等）

2.2乙方基本信息如下：

（此处填写乙方名称、地址、联系人、联系方式等）

第三条：山地的基本信息

3.1山地面积为____平方米，位于____省____市____县（区）____乡镇（街道）____村（社区）。

3.2山地地形、地貌、植被等特征详见附件三。

3.3山地现有设施和资源情况详见附件四。

第四条：山地出租的期限

4.1本合同出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2出租期限内，乙方拥有山地的使用权，但不得转让给第三方。

4.3在出租期限内，乙方有权按照约定用途使用山地，但不得改变山地现状。

第五条：山地出租的使用目的

5.1乙方必须按照合同约定的使用目的使用山地，不得擅自改变使用目的。

5.2乙方在使用山地时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方在使用山地时，应尊重当地风俗习惯，保护生态环境，确保安全生产。

第六条：出租方的权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方按照约定用途使用山地。

6.2甲方应保证乙方在出租期限内对山地享有独占使用权。

6.3甲方应确保山地的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.4甲方应对乙方在使用山地过程中遇到的问题提供必要的帮助和支持。

第七条：承租方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用山地，并按照约定用途进行开发和利用。

7.2乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用山地。

7.3乙方应自行承担在使用山地过程中发生的一切费用和责任。

7.4

乙方应在合同约定的期限内将山地恢复至租赁起始状态，如有损坏需照价赔偿。

第八条：山地出租的租金及支付方式

8.1乙方应按合同约定支付租金，租金标准为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

8.2租金支付方式为每半年支付一次，自合同签订之日起每半年支付一次，每次支付租金为总租金的50%。

8.3乙方应在合同约定的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第九条：山地出租的变更与终止

9.1在合同有效期内，如甲方需变更山地出租事项，应提前书面通知乙方。乙方同意变更的，双方可签订补充协议；乙方不同意变更的，本合同继续履行。

9.2有下列情形之一的，本合同可以终止：

(1)出租期限届满，乙方未续租或双方未就续租达成一致的；

(2)甲方提前解除合同的；

(3)乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____元整）；

(4)法律、法规规定或者双方约定的其他终止情形。

第十条：违约责任

10.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失，并支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

10.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

10.3双方因履行合同发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：争议解决