商品房租房合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房租房合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元号、房号等）。

房屋结构为______，面积______平方米，户型为______。

2.房屋设施要求

房屋应配备基本生活设施，如床、桌椅、衣柜、热水器等。

房屋的装修标准应符合甲方要求，保持房屋的整洁和完好。

乙方应合理使用房屋内的设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，乙方应按时支付租金。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及设施，如有损坏应及时告知甲方。

2.退租

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应提前______个工作日通知甲方。

乙方应保持房屋及设施完好，并承担退租时的清洁费用。

四、其他约定

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

乙方应爱护房屋及设施，不得损坏或擅自拆除。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定提供相关服务。

为乙方提供必要的居住条件，如水电供应、维修服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权要求甲方提供符合约定的居住条件。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋及设施。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改动房屋结构或设施。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋时应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

根据租赁期限，乙方应每月支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应支付合同总租金的______%作为保证金，在租赁期满或提前退租时，无损坏房屋及设施的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供符合要求的房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金损失、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。

如乙方损坏房屋或设施，应承担修复费用，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本