规范写字楼租赁合同书范本7篇.docx

规范写字楼租赁合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的写字楼（以下简称“租赁物业”），愿意将其部分楼层出租给乙方使用；乙方同意租赁并按照本合同约定支付租金和其他相关费用。现甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述及面积

甲方同意将其位于________________的写字楼第____层（或指定区域）出租给乙方使用，该物业的具体面积、布局及功能等详见附件。乙方仅可将该物业用于约定的用途，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金总额为________元人民币，租金支付方式按照________（月付/季付/半年付/年付）的方式执行。租金包含但不限于物业使用费、管理费及其他相关费用。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、保证金及支付方式

乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付租赁保证金________元人民币。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于租金支付、物业损坏赔偿等。合同终止后，如乙方履行了所有义务并退还物业，甲方应在____日内将保证金全额退还乙方（不含利息）。

四、物业管理及费用承担

租赁期间，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定并按时支付物业管理费及其他相关费用。物业管理费包括但不限于公共设施维护费、保安费、清洁费等。乙方还应承担因使用物业而产生的其他费用，如水电费、网络费等。具体费用标准按照甲方的物业管理规定执行。

五、物业使用及维护责任

乙方应合理使用物业，不得擅自改动物业的结构和功能。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

六、合同解除与终止

本合同可在以下情况下被解除或终止：

1.租赁期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除合同；

3.乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任；

4.出现不可抗力导致合同无法继续履行的情况。

合同解除或终止后，乙方应将物业腾空并返还给甲方，除非甲方同意乙方续租或延期。

七、违约责任及赔偿

如甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任和赔偿标准按照本合同的约定执行。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充；

4.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

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附件：租赁物业平面图及设施清单

签署说明：

1.在签署本合同时，甲乙双方应认真阅读合同条款并确保理解其含义和后果。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方写字楼事宜达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方（出租方）：_________

2.乙方（承租方）：_________

二、租赁物业

1.甲方出租的物业位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.乙方承租的物业用途为：_________。乙方承诺不在该物业内从事违法活动，并遵守国家法律法规和甲方的管理规定。

三、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自：_________年_________月_________