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山东房屋建设协议规范文本
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（购房方）
1.2乙方（开发商）
第二条房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋户型
2.4房屋用途
第三条付款方式及金额
3.1首付金额
3.2贷款金额
3.3付款时间及方式
第四条交付时间及条件
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
第五条质量保证
5.1房屋质量标准
5.2质量保证期限
5.3质量问题处理方式
第六条售后服务
6.1物业服务
6.2维修服务
第七条合同的变更和解除
7.1变更条件
7.2解除条件
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
第十条合同的生效、终止和延续
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同延续条件
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约泄露责任
第十二条不可抗力
12.1不可抗力范围
12.2不可抗力影响后果
第十三条附则
13.1合同附件
13.2合同修改
第十四条其他约定
14.1双方其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（购房方）
1.2乙方（开发商）
第二条房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
本合同所涉及的房屋建筑面积为：________________平方米，其中套内建筑面积：________________平方米，公摊面积：________________平方米。
2.3房屋户型
本合同所涉及的房屋户型为：________________，房型图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2.4房屋用途
本合同所涉及的房屋用途为：________________。
第三条付款方式及金额
3.1首付金额
甲方应在签署本合同时支付首付款人民币：（大写：________________元整（小写：________________元）。
3.2贷款金额
甲方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币：（大写：________________元整（小写：________________元。
3.3付款时间及方式
甲方按照下列时间和方式向乙方支付房款：
（1）首付款：本合同签署之日起七个工作日内支付完毕；
（2）贷款部分：银行审批通过后，按照银行规定的期限和方式支付。
第四条交付时间及条件
4.1房屋交付时间
乙方应按照下列时间向甲方交付房屋：
（1）房屋竣工并通过验收后，自验收合格之日起计算，交付时间为：________________年________________月________________日；
（2）如因特殊情况需延期交付，乙方应提前通知甲方，并书面说明理由。
4.2房屋交付条件
（1）房屋符合国家关于建筑工程的质量标准；
（2）房屋配套设施齐全，达到正常使用条件；
（3）房屋及相关手续符合交付标准，包括但不限于产权证书、使用说明书等。
第五条质量保证
5.1房屋质量标准
（1）符合国家关于建筑工程的质量标准；
（2）符合设计文件及施工图纸要求；
（3）不存在重大质量问题，不影响正常使用。
5.2质量保证期限
乙方对交付的房屋提供________________年的质量保证期限，自房屋交付之日起计算。
5.3质量问题处理方式
（1）及时修复；
（2）如无法修复，根据实际情况给予甲方相应的赔偿。
第六条售后服务
6.1物业服务
6.2维修服务
如房屋在保修期内出现质量问题，乙方应负责维修。如因甲方使用不当造成的损坏，乙方有权拒绝维修，但应提前通知甲方。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
（1）未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应支付房款总额的__________‰作为违约金；
（2）未按约定使用房屋的，应承担相应的法律责任；
（3）其他违反本合同的行为，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约责任
（1）未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应支付房款总额的__________‰作为违约金；
（2）交付的房屋不符合约定的质量标准，乙方应负责修复，并承担修复费用；
（3）其他违反本合同的行为，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1协商解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.4法律途径
如双方同意仲裁，任何一方均有权根据本合同向仲裁委员会申请仲裁。
第十条合同的生效、终止和延续
10.1合
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