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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场场地租赁合同书二零二五年
甲方(租赁方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(出租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、场地描述
1.场地名称与用途
场地1:名称为______,用途为______(详细说明如商场楼层、面积等)。
场地2(如有):名称为______,用途为______。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2.场地质量要求
乙方提供的场地应具备合法使用权证明文件,如产权证明、租赁合同等。
场地的质量应满足甲方租赁用途的需求,包括但不限于设施完善、安全标准等方面的要求。
乙方保证所提供场地在租赁期间,不出现因场地质量问题导致的租赁合同终止或功能下降。
二、租赁数量与价格
1.租赁数量
甲方预计租赁的场地数量如下:
场地1:数量为______(单位)。
场地2(如有):数量为______(单位)。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在租赁合同签订前______天(具体时长)发出。
2.租赁单价与总价
场地1的单价为______元/(单位),场地2(如有)的单价为______元/(单位)。
本合同租赁总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1.租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将场地交付至甲方指定地点。
对于后续场地的租赁,乙方应根据甲方需求,在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。
2.租赁地点
乙方将场地交付至甲方位于______(详细地址)的指定场所。
四、租金支付与合同终止
1.租金支付
甲方应在每个租赁周期开始前支付相应周期的租金,具体支付方式和日期由双方另行约定。
甲方支付租金后,如因自身原因终止租赁合同,已支付租金不予退还。
2.合同终止
双方可经协商一致同意终止租赁合同。合同终止后,甲方应立即退还场地并承担合同终止前的相关费用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的场地进行实地查看和验收,如发现场地不符合要求,有权解除租赁合同或要求乙方进行整改。
有权根据商场运营需求调整场地使用方式,但应提前通知乙方并协商一致。
义务:
在合同规定的时间内支付租金,并按照合同约定使用场地。
维护场地的正常使用秩序,不得进行违法经营活动。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求提供场地后,有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致场地空置或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、用途提供场地。
保持场地的安全、卫生和完好,及时修复因自然损耗或意外事故造成的损坏。
六、场地使用与维护
1.场地使用
甲方应按照合同约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途或结构。
甲方在使用过程中应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
2.场地维护
甲方负责场地的日常清洁和维护,确保场地的整洁和安全。
乙方应定期对场地进行检查,确保场地的设施设备正常运行。
七、租金支付与期限
1.租金支付
甲方应在每个租赁周期开始前支付相应周期的租金,具体支付方式和日期由双方另行约定。
甲方支付租金后,如因自身原因提前终止租赁合同,已支付租金不予退还。
2.租金调整
如市场租金发生变化,经双方协商一致,可对租金进行调整。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变场地用途或结构,应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、用途提供场地,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的场地不符合合同要求,应负责免费更换符合要求的场地,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因场地问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更
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