市区宅基地使用权转让合同7篇.docx

市区宅基地使用权转让合同7篇

篇1

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的市区宅基地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所转让的宅基地位于______市______区，具体地址____________。

2.宅基地面积：______平方米。四至界限为东至_______,西至_______,南至_______,北至_______。

3.该宅基地为甲方合法拥有，甲方有完全的处分权。

二、转让期限

永久转让。自本合同签订之日起，甲方不再享有该宅基地的使用权，乙方享有永久性的宅基地使用权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内一次性支付完毕。

四、甲方声明及保证

1.甲方保证该宅基地的使用权无任何争议，不存在被限制权利的情形。

2.甲方保证该宅基地的权属清晰，无抵押、担保等情况。

3.甲方保证在乙方支付完转让费用后，立即将相关权属证明文件交付给乙方。

五、乙方声明及保证

乙方保证按照本合同约定支付转让费用，并保证合法使用该宅基地。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定义务，导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应返还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

2.若乙方未按本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（转让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（受让方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有位于____________市_____________区的一处宅基地使用权，现甲方有意将此地块的宅基地使用权转让给乙方。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：______________市_____________区。

2.宅基地面积：_____________平方米。

3.宅基地四至边界：东、西、南、北具体边界描述（详见附件地图）。

二、转让事项

1.甲方将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.转让完成后，乙方享有该宅基地的使用权，可以依法依规进行建设等活动。

三、转让价款及支付方式

1.转让总价款：人民币________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：签订本合同后，乙方在______日内支付甲方定金人民币______元，完成过户手续后______日内支付余款人民币______元。

四、转让期限

五、甲方声明及保证

1.甲方保证该宅基地的使用权权属清晰，无争议。

2.甲方保证该宅基地不涉及任何形式的抵押、担保等权利限制。

3.甲方保证在转让完成后，协助乙方办理相关登记手续。

六、乙方声明及保证

乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并合法使用宅基地。

七、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让价款，应按照逾期支付的金额每日支付违约金____%。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章