屋顶花园出租协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

屋顶花园出租协议模板版B版

本合同目录一览

1.屋顶花园出租协议

1.1定义与解释

1.2租赁目的与范围

1.3租赁期限

1.4租金与支付方式

1.5使用与管理

1.6维修与保养

1.7保险

1.8违约责任

1.9解除与终止

1.10争议解决

1.11法律适用与管辖

1.12合同的签订与生效

1.13附件

1.14签署页

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本协议是指甲方将其屋顶花园出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金的协议。

1.2甲方：指拥有屋顶花园所有权的单位或个人。

1.3乙方：指承租甲方屋顶花园的单位或个人。

1.4屋顶花园：指位于甲方建筑物屋顶的花园，具体位置和面积详见附件。

1.5租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

1.6使用期限：指本协议约定的乙方使用屋顶花园的时间期限。

第二条租赁目的与范围

2.1乙方向甲方租赁屋顶花园，用于休闲、娱乐、健身等活动。

2.2乙方在使用屋顶花园时，不得改变其结构和外观，不得从事违法活动。

2.3乙方不得在屋顶花园内饲养动物、种植植物，不得搭建临时建筑物。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

3.3租赁期满后，乙方应将屋顶花园恢复原状，交还给甲方。

第四条租金与支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元，按季度支付。

4.2乙方应在每季度的第一天支付上一季度的租金。

4.3乙方支付租金后，甲方提供屋顶花园的钥匙及相关设施。

第五条使用与管理

5.1

乙方在租赁期间享有屋顶花园的使用权，但不得转让给第三方。

5.2乙方应合理使用屋顶花园，不得损坏设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

5.3乙方应遵守屋顶花园的使用规定，不得噪音扰民，不得在花园内吸烟、饮酒。

第六条维修与保养

6.1甲方负责屋顶花园的日常维修与保养，确保花园设施的正常使用。

6.2乙方发现花园设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后三个工作日内进行修复。

6.3因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方承担维修费用。

第七条保险

7.1甲方应为本协议项下的屋顶花园办理相应的保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2乙方应按照甲方的要求提供必要的保险手续，保险费用由甲方承担。

7.3保险事故发生时，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

第八条违约责任

8.1甲方未按本协议约定提供屋顶花园的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

8.2

乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用屋顶花园的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

8.4乙方在使用屋顶花园过程中，违反法律法规或本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第九条解除与终止

9.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

9.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

9.3本协议租赁期满后，双方未签订新的租赁协议的，本协议自动终止。

第十条争议解决

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用与管辖

11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的签订与生效

12.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条附件

13.1本协议的附件包括：屋顶花园平面图、租赁期间设施清单等。

第十四条签署页

14.1本协议由甲乙双方于____年____月____日签署。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签署地点：_____________________