二零二五房屋租赁协议书一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁协议书一

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方承租的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、安全等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本协议。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见本协议附件。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在租赁期限届满前______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本协议时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.维修责任

房屋在租赁期间因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期限内根据房屋状况调整租赁条件，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期限内保持房屋的合理使用状态，确保房屋安全。

按照协议约定及时维修房屋，保障乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋，享受居住权益。

有权要求甲方履行维修义务，确保居住环境安全舒适。

义务：

按照协议约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

六、房屋使用与管理

1.使用规范

乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，合理使用房屋。

乙方不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

2.管理责任

甲方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业费、水电费等费用的收取。

七、维修与保养

1.维修责任

房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

房屋在租赁期间因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

2.保养责任

乙方应保持房屋的清洁和整洁，定期进行房屋保养。

八、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，甲方有权收回房屋。

2.续租

如双方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内达成书面协议。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过