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城市核心地块房产租赁合同样本（2024版）
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁目的
1.1租赁房屋地址及面积
1.2租赁房屋现状
1.3租赁目的和用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
4.3押金扣除条款
第五条房屋使用及维修
5.1房屋使用范围
5.2房屋维修责任
5.3装修及改动规定
第六条房屋保险
6.1保险责任范围
6.2保险费用承担
6.3保险理赔程序
第七条甲方（出租方）的权利和义务
7.1甲方提供的设施和条件
7.2甲方保障乙方隐私权
7.3甲方应承担的费用
第八条乙方（承租方）的权利和义务
8.1乙方合理使用房屋及设施
8.2乙方支付租金及押金
8.3乙方承担的其它费用
第九条合同变更及解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除后的责任处理
第十条违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
10.3违约赔偿金额及方式
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2诉讼管辖法院
第十二条法律适用及合同效力
12.1法律适用
12.2合同效力
12.3合同附件效力
第十三条其他约定
13.1房屋交付时间及条件
13.2房屋退还时间及条件
13.3房屋交接时的验收手续
第十四条联系方式及通知义务
14.1双方联系方式
14.2合同履行期间的通知义务
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁目的
1.1租赁房屋地址及面积
甲方同意将位于【填写甲方房屋地址】的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为【填写房屋实际面积】平方米。
1.2租赁房屋现状
甲方保证该房屋在交付给乙方时，具备合法的居住条件，包括但不限于：水电燃气等基础设施齐全，房屋结构安全，内部装修符合国家相关标准。
1.3租赁目的和用途
乙方租赁该房屋的目的为【填写乙方租赁目的和用途，如自住、办公等】。乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。
2.2租赁结束日期
如乙方需延长租赁期限，应提前【填写提前通知期限，如30天】书面通知甲方，双方可协商续签合同。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如乙方需续约，应在本合同到期前【填写提前通知期限，如30天】书面向甲方提出续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为【填写租金金额，如每月人民币壹万元整】。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始前【填写支付时间，如15天】将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前【填写提前通知期限，如30天】通知乙方。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额，如人民币伍万元整】。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还时间，如7个工作日】内退还乙方押金。
4.3押金扣除条款
乙方逾期支付租金或违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。
第五条房屋使用及维修
5.1房屋使用范围
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。
5.2房屋维修责任
在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
5.3装修及改动规定
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。租赁期满后，如乙方需拆除改动内容，应恢复原状，否则甲方有权要求乙方赔偿。
第六条房屋保险
6.1保险责任范围
甲方应为自己及乙方在租赁期间的人身及财产安全购买相应的保险，并承担保险费用。
6.2保险费用承担
甲方承担租赁期间房屋及乙方人身财产保险费用。
6.3保险理赔程序
如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应在收到乙方通知后【填写时间，如24小时】内通知保险公司并协助理赔。
第八条乙方（承租方）的权利和义务
8.1乙方合理使用房屋及设施
乙方应合理使用甲方提供的房屋及设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。
8.2乙方支付租金及押金
乙方应按照本合同约定的租金金额、支
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