室友签约合同协议.docx

室友签约合同协议

?甲方：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方共同租赁房屋居住，为明确双方权利义务，确保共同居住期间的和谐与秩序，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________________的房屋（以下简称该房屋）。

2.房屋户型：__________________室__________________厅__________________厨__________________卫。

3.房屋面积：约__________________平方米。

4.房屋用途：仅作为居住使用，未经对方书面同意，任何一方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续____年，延续次数不限。如需续租或终止合同，一方应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲、乙双方共同承担每月租金人民币__________________元（大写__________________元整）。

2.支付方式：租金按月支付，双方应在每月__日前将各自应承担的租金支付至以下指定账户：

甲方收款账户：__________________

开户银行：__________________

账号：__________________

乙方收款账户：__________________

开户银行：__________________

账号：__________________

四、押金

1.双方应向房东缴纳押金人民币__________________元（大写__________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清应承担的费用并腾退房屋后，房东应在__个工作日内将押金无息退还。如因乙方原因导致房屋及设施设备损坏，房东有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋及相关设施设备。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督。

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定支付租金及相关费用。

合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改或损坏。

协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。

未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用房屋及相关设施设备。

有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

在房屋及设施设备出现故障时，有权要求甲方及时维修。

2.义务

按照本合同约定支付租金及相关费用。

遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。

合理使用并爱护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或布局。

不得擅自将房屋转借、转租或与他人合租。

租赁期间，应保持房屋整洁卫生，定期打扫公共区域。

如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。

六、房屋使用及维护

1.双方应共同合理使用房屋的共用部分，如客厅、厨房、卫生间、阳台等，不得在共用部分堆放杂物或进行妨碍他人正常使用的行为。

2.对于房屋的附属设施设备，如家具、电器、水电设施等，双方应共同负责维护，发现问题及时通知对方，协商解决维修事宜。

3.因使用不当或人为原因造成房屋及附属设施设备损坏的，由责任人负责修复或赔偿。如无法确定责任人，则由双方共同承担维修费用。

七、费用分担

1.租金：甲、乙双方按照本合同约定共同承担每月租金。

2.物业管理费：每月人民币__________________元（大写__________________元整），由双方共同承担，于每月__日前支付至物业管理公司指定账户。

3.水电费：根据实际使用量，双方按照使用比例分担。每月__日前，双方核对上月水电费，并结清各自应承担的费用。

4.燃气费：按照实际使用量，双