城市合租住宅租赁协议范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市合租住宅租赁协议范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式及时间

第四条合租人基本信息及权利义务

4.1合租人基本信息

4.2合租人权利

4.3合租人义务

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2房屋维修责任

5.3房屋管理责任

第六条水电及物业费用

6.1水电费用分摊方式

6.2物业费用分摊方式

第七条房屋保险

7.1房屋保险购买

7.2保险理赔事宜

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1合租人违约责任

9.2房东违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋转让或出租

12.2合租人的变更

12.3房屋的续租

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

房屋租金为每月【】元人民币。

2.2租金支付方式

乙方每月【】日前，通过【】方式向甲方支付当月租金。

2.3租金支付时间

乙方应在每月【】日前支付当月租金。如逾期未付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【】元人民币。

3.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】日内退还乙方押金。

第四条合租人基本信息及权利义务

4.1合租人基本信息

乙方合租人为【】。乙方应向甲方提供合租人的有效身份证件复印件。

4.2合租人权利

乙方合租人享有租赁房屋的使用、收益权。

4.3合租人义务

乙方合租人应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。乙方合租人应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方合租人应负责修复或赔偿。

第五条房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维修责任

在租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

5.3房屋管理责任

乙方应负责房屋的日常管理，包括但不限于卫生、安全等。

第六条水电及物业费用

6.1水电费用分摊方式

房屋的水电费用按实际使用量由乙方承担。

6.2物业费用分摊方式

物业费用按实际发生额由乙方承担。

第七条房屋保险

7.1房屋保险购买

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2保险理赔事宜

如发生保险理赔事项，甲方应通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同条款，应提前一个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

8.2合同解除条件

本合同解除的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；

（2）甲方提前收回房屋，且不符合本合同约定的提前收回条件的；

（3）乙方提前解除合同，且不符合本合同约定的提前解除条件的；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的；

（5）法律、法规规定的其他解除条件。

第九条违约责任

9.1合租人违约责任

乙方合租人违反本合同的约定，甲方有权要求乙方合租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2房东违约责任

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何