二零二五年度科技园区征地拆迁补偿合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度科技园区征地拆迁补偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.征地范围及面积

2.1征地范围描述

2.2征地面积

3.征地拆迁补偿方式

3.1补偿原则

3.2补偿形式

3.3补偿标准

4.补偿资金的支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

5.拆迁实施程序

5.1拆迁通知

5.2拆迁期限

5.3拆迁验收

6.土地复垦及环境恢复

6.1复垦要求

6.2环境恢复措施

6.3复垦费用

7.补偿安置方案

7.1安置方式

7.2安置地点

7.3安置期限

8.合同履行及违约责任

8.1履行期限

8.2履行条件

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：征地拆迁补偿明细表

12.2附件二：安置协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解释权

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：市科技园区管理委员会

甲方地址：市区路号

甲方法定代表人：X

甲方联系电话：

1.2乙方信息

乙方名称：房地产开发有限公司

乙方地址：市区路号

乙方法定代表人：X

乙方联系电话：

第二条征地范围及面积

2.1征地范围描述

本合同约定的征地范围为市科技园区规划范围内，具体包括路、路、路等周边地块。

2.2征地面积

本次征地总面积为平方米，具体以实际测量结果为准。

第三条征地拆迁补偿方式

3.1补偿原则

本合同遵循公平、合理、公开的原则，对被征地的土地、房屋及其他附着物进行补偿。

3.2补偿形式

补偿形式包括货币补偿、实物补偿和搬迁安置补偿。

3.3补偿标准

补偿标准按照国家及地方相关政策执行，具体标准如下：

1.土地补偿费：按照被征地面积和当地征地补偿标准计算；

2.房屋及其他附着物补偿费：按照房屋面积和当地房屋拆迁补偿标准计算；

3.搬迁安置费：按照搬迁距离和当地搬迁安置标准计算。

第四条补偿资金的支付

4.1支付方式

补偿资金支付方式为银行转账。

4.2支付时间

1.土地补偿费：在征地批准后60日内支付；

2.房屋及其他附着物补偿费：在房屋拆迁验收合格后30日内支付；

3.搬迁安置费：在搬迁安置协议签订后30日内支付。

4.3支付条件

1.甲方提供征地批准文件；

2.乙方提供相关补偿申请材料；

3.甲方和乙方确认补偿金额无误。

第五条拆迁实施程序

5.1拆迁通知

甲方在征地批准后10日内向乙方发出拆迁通知。

5.2拆迁期限

拆迁期限为自拆迁通知发出之日起60日内。

5.3拆迁验收

拆迁验收由甲方组织，乙方应积极配合，确保拆迁工作顺利进行。

第六条土地复垦及环境恢复

6.1复垦要求

乙方应在拆迁完成后30日内完成土地复垦工作，恢复土地原状。

6.2环境恢复措施

乙方应采取有效措施，对拆迁区域进行环境恢复，包括绿化、硬化等。

6.3复垦费用

复垦费用由乙方承担，具体费用按照当地复垦标准计算。

第七条补偿安置方案

7.1安置方式

安置方式包括货币补偿和搬迁安置。

7.2安置地点

安置地点为市区路号，具体安置地点由甲方和乙方协商确定。

7.3安置期限

安置期限为自拆迁验收合格之日起60日内。

第八条合同履行及违约责任

8.1履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为五年。

8.2履行条件

双方应按照合同约定，按时、按质、按量完成各自义务。

8.3违约责任

1.若甲方未按时支付补偿资金，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.若乙方未按时完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日每平方米1元计算。

3.若任何一方未按合同约定履行复垦及环境恢复义务，应承担相应的法律