城市公共住房租赁合同模板（2024年修订）3.docxVIP

城市公共住房租赁合同模板（2024年修订）

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条转租

9.1转租条件

9.2转租手续

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的手续

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋退还时间

13.4房屋退还条件

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。

1.3房屋结构：该房屋为层，户型为室厅卫，具体结构以实际交付的房屋为准。

1.4房屋设施：房屋内配备有家具、家电等日常生活设施，具体设施清单详见附件。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：有限公司

地址：北京市海淀区路号

联系人：X

联系电话：X

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

联系地址：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币X元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：人民币X元。

5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用，不得擅自改动房屋结构和设施。

6.2

房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。承租人在使用过程中发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人进行维修。

第八条保险

8.1保险责任：出租人应办理房屋及附属设施的保险，并将承租人姓名列入保险受益人。

8.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第九条转租

9.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

9.2转租手续：承租人转租时，需与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人信息告知出租人。

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。

10.2提前解除合同的手续：提前解除合同的一方应按照合同约定办理退租手续，并支付违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未能按时提供房屋，应支付违约金。

11.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未能按时支付租金，应支付违约金。

第十二条争议解决

12.1

争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：本合同纠纷的诉讼地点为北京市区人民法院。

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间：租赁开始日期前，出租人应将房屋及附属设施交付给承租人。

13.2房屋交付条件：房屋交付时，应保证房屋及附属设施的正常使用。

13.3房屋退还时间：租赁结束日期后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。

13.4房屋退还条件：承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，确保房屋及设施处于良好状态。

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。

14.3合同解除条件：任何一方提前解除合同，应按照合同约定办理相关手续，并支付违