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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市住宅租赁协议模板（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.双方权利和义务

3.1房东权利和义务

3.2租户权利和义务

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修条款

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.保险责任

6.1房东保险责任

6.2租户保险责任

7.违约条款

7.1房东违约行为

7.2租户违约行为

7.3违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3仲裁或诉讼地点

9.其他条款

9.1房屋转租规定

9.2房屋抵押或出售条款

9.3合同修改和补充

10.附件

10.1房屋照片及设施清单

10.2租赁押金收据

10.3房屋钥匙交接记录

11.签字页

11.1房东签字

11.2租户签字

11.3见证人签字（如有）

12.附录

12.1相关法律法规

12.2租赁合同范本

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

本合同所租赁之房屋位于【城市名称】市【区/县】区【街道名称】【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋实际面积】平方米。房屋内设施包括【列出主要设施，如：家具、家电等】。

1.2租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。租户应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至房东指定的银行账户，账户信息为【银行名称】【账户号码】。

1.3租金调整条款

合同期内，租金将按照【租金调整方式】进行调整，具体调整时间及幅度如下：【列出租金调整的具体时间点和幅度】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【租赁结束日期】。

2.3提前解约条款

租户若需提前解约，应提前【指定天数】天书面通知房东，并支付违约金【违约金金额】元。房东若需提前解约，应提前【指定天数】天书面通知租户，并支付违约金【违约金金额】元。

3.双方权利和义务

3.1房东权利和义务

房东有权按照合同约定收取租金，并有权在租户违约时追究违约责任。房东应保证房屋及设施的正常使用，并承担房屋及设施的正常维护和保养责任。

3.2租户权利和义务

租户有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。租户应合理使用房屋及设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。租户在租赁期间应遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

租户应按照房东提供的房屋使用说明进行使用，不得擅自改变房屋结构和设施。

4.2房屋维护责任

房东应负责房屋及设施的正常维护和保养，确保其正常使用。租户应合理使用房屋及设施，并及时报告发现的损坏或故障。

4.3房屋维修条款

房东应在接到租户报告的房屋损坏或故障后【指定时间】内进行维修。若因房屋维修导致租户无法居住，房东应承担相应的赔偿责任。

5.押金及退还

5.1押金金额

租户在签订合同时一次性支付押金【押金金额】元。

5.2押金退还条件

租户在合同到期后，按照合同约定交清所有费用，并按照房东要求搬出房屋，且房屋及设施无损坏或经房东认可的合理磨损，房东应在【指定时间】内退还押金。

5.3押金退还流程

房东应在合同到期后【指定时间】内，退还押金至租户指定的银行账户，账户信息为【银行名称】【账户号码】。

6.保险责任

6.1房东保险责任

房东应购买火灾保险，并将租户及房屋内的财产纳入保险范围内。

6.2租户保险责任

租户应购买个人财产保险，并将房屋及自身财产纳