二手房销售委托协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房销售委托协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

乙方应确保房屋信息真实准确，并有权对房屋进行宣传推广。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋信息应包括房屋的产权、结构、设施等基本情况，并保证房屋符合国家相关法律法规的要求。

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保房屋过户过程顺利进行。

二、委托事项与费用

1.委托事项

甲方委托乙方代为销售房屋，包括但不限于寻找买家、谈判、签订合同等事宜。

乙方应按照甲方的要求，尽力促成房屋销售，并确保交易安全、合法。

2.委托费用

委托费用为房屋成交价的______%，具体金额以实际成交价为准。

甲方应在房屋成交后______个工作日内支付委托费用。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋成交后______个工作日内完成交房手续。

甲方应在交房前______个工作日向乙方提供相关资料，包括但不限于身份证、房产证等。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地点，具体地址为______。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付委托费用，应向乙方支付______%的违约金。

甲方提供的房屋信息虚假，导致交易失败，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未在约定时间内完成房屋销售，应向甲方支付______%的违约金。

乙方泄露甲方房屋信息，导致房屋价格下跌，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并有权对房屋进行实地查看和评估。

有权要求乙方协助办理房屋交易手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。

义务：

按照委托协议约定支付委托费用。

向乙方提供必要的个人信息和房屋相关资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方的要求，寻找合适的买家，并代表甲方进行谈判。

有权在完成房屋销售后，按照委托协议约定收取佣金。

义务：

对甲方的个人信息和房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

按照甲方的要求，及时向甲方反馈房屋销售进展情况。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在房屋成交前对房屋进行实地检验，确保房屋符合甲方的要求。

甲方在收到房屋后，应在______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收标准以委托协议约定的房屋状况、设施、权属等要求为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改或更换。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款。

2.房屋过户款

房屋过户完成后，甲方支付剩余的房款。

3.尾款（如有）

在房屋交付后______个工作日内，甲方支付尾款，即合同总价的______%。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付预付款或房款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未在约定时间内完成房屋销售，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方泄露甲方个人信息或房屋信息，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如