城市优质公寓租赁协议范本（2024修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市优质公寓租赁协议范本（2024修订版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方身份及信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

第七条合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

第八条合同终止

8.1终止条件

8.2终止程序

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3保险责任

第十三条通知条款

13.1通知方式

13.2通知时效

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号公寓室；

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米；

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫；

1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一。

第二条租赁双方身份及信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司；

2.1.2地址：北京市朝阳区街号；

2.1.3联系人：；

2.1.4联系电话：。

2.2承租人信息：

2.2.1姓名：；

2.2.2地址：；

2.2.3联系电话：。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起；

3.2租赁结束日期：至年月日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元；

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金；

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整；

5.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，自承租人搬离租赁房屋之日起个工作日内退还押金。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋及其设施，并遵守物业管理相关法规；

6.2维修责任分配：租赁期间，房屋及设施的正常维护、保养由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。

第七条合同变更

7.1变更条件：合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议；

7.2

变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字或盖章确认。

第八条合同终止

（1）租赁期满，承租人未续租或提前解约；

（2）出租人收回房屋，且提前通知承租人；

（3）合同约定的其他终止条件。

8.2终止程序：合同终止前，承租人应将租赁房屋交还给出租人，并办理相关手续。出租人在扣除押金及相关费用后，将剩余押金退还给承租人。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十一条法律适用及争议解决

11.1

法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内养宠物。如承租人违反本约定，出租人有权要求承租人立即搬离租赁房屋，并扣除相应押金。

12.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期居住或使用租赁房屋，不得将租赁房屋转租给他人。

12.3保险责任：承租人应自行投保人身意外伤害保险和财产保险，并承