城区优质二手住宅买卖定金协议样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城区优质二手住宅买卖定金协议样本一

本合同目录一览

1.二手住宅买卖概述

1.1买卖双方信息

1.1.1卖方信息

1.1.2买方信息

1.2住宅基本信息

1.2.1住宅地址

1.2.2住宅面积

1.2.3住宅户型

1.2.4住宅楼层

1.2.5建造年份

1.2.6物业费用

1.3二手住宅买卖价格

1.3.1住宅总价

1.3.2付款方式

1.3.3定金金额

1.3.4首付款金额

1.3.5贷款金额

1.3.6尾款金额

2.定金支付及退还

2.1定金支付

2.1.1支付时间

2.1.2支付方式

2.1.3支付金额

2.2定金退还

2.2.1退还条件

2.2.2退还时间

2.2.3退还方式

3.购房资格及税费

3.1购房资格

3.1.1买方购房资格要求

3.1.2购房资格审核

3.2税费承担

3.2.1税费种类

3.2.2税费金额

3.2.3税费承担方

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付

4.1.1交付时间

4.1.2交付条件

4.1.3交付方式

4.2房屋过户

4.2.1过户时间

4.2.2过户流程

4.2.3过户费用

5.合同的变更与解除

5.1合同变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.2合同解除

5.2.1解除条件

5.2.2解除程序

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1违约行为

6.1.2违约责任

6.2买方违约

6.2.1违约行为

6.2.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3仲裁解决

7.1.4诉讼解决

7.2争议解决时效

8.合同的生效、终止与继承

8.1合同生效

8.1.1生效条件

8.1.2生效时间

8.2合同终止

8.2.1终止条件

8.2.2终止时间

8.3合同继承

8.3.1继承条件

8.3.2继承程序

9.其他约定

9.1装修及家具家电

9.1.1装修情况

9.1.2家具家电清单

9.2物业交割

9.2.1物业交割时间

9.2.2物业交割事项

9.3双方签字盖章

9.3.1签字盖章时间

9.3.2签字盖章地点

9.3.3签字盖章人员

10.附件

10.1房屋所有权证

10.2土地使用权证

10.3购房发票

10.4贷款相关文件

10.5其他相关文件

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.合同的签订人

14.合同的签订单位

第一部分：合同如下：

1.二手住宅买卖概述

1.1买卖双方信息

1.1.1卖方信息

（此处填写甲方全称）

（此处填写甲方联系人姓名）

（此处填写甲方联系电话）

（此处填写甲方联系地址）

1.1.2买方信息

（此处填写乙方全称）

（此处填写乙方联系人姓名）

（此处填写乙方联系电话）

（此处填写乙方联系地址）

1.2住宅基本信息

1.2.1住宅地址

（此处填写住宅详细地址）

1.2.2住宅面积

住宅建筑面积为（平方米）

1.2.3住宅户型

住宅户型为（如：一室一厅、两室一厅等）

1.2.4住宅楼层

住宅位于（楼层），总楼层为（层）

1.2.5建造年份

住宅建造年份为（年）

1.2.6物业费用

物业管理费为（元/平方米·月），水费为（元/吨），电费为（元/度），煤气费为（元/立方米）等。

1.3二手住宅买卖价格

1.3.1住宅总价

住宅成交总价为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）

1.3.2付款方式

乙方采取（现金、转账、贷款等方式）支付房款，具体支付方式由双方协商确定。

1.3.3定金金额

乙方支付甲方定金人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）作为购买该住宅的保证。

1.3.4首付款金额

乙方支付甲方首付款人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

1.3.5贷款金额

乙方通过银行贷款方式支付剩余房款，贷款金额为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

1.3.6尾款金额

交易完成后，乙方支付甲方尾款人民币（大写：（金额）元整（小写：（金额）元）。

2.定金支付及退还

2.1定金支付

2.1.1支付时间

乙方应在签署本合同之日起（具体天数）内支付定金给甲方。

2.1.2支付方式

乙方通过（银行转账、现金支付等方式）将定金支付给甲方。

2.1.3支付金额

乙方支付给甲方的定金金额为人民币（大写：（金额）元整（小写：（金