城区未利用土地出租协议样本（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城区未利用土地出租协议样本（2024年）版B版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.出租土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地现状

4.出租用途

4.1承租方租赁土地的使用目的

4.2租赁土地的使用限制

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付周期

6.3租金支付方式

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.其他约定

10.1土地交付时间

10.2双方的权利和义务

10.3合同的生效和终止

11.附件

11.1土地使用权证复印件

11.2出租方和承租方资质证明复印件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：市区土地储备开发有限公司

1.2出租方地址：市区路号

1.3出租方联系人及联系方式：，电话：138

2.承租方信息

2.1承租方名称：市环保科技有限公司

2.2承租方地址：市区路号

2.3承租方联系人及联系方式：，电话：1395678

3.出租土地信息

3.1土地位置：市区街道号地块

3.2土地面积：共计平方米

3.3土地现状：该土地目前为未利用状态，地表较为平坦，无建筑物及构筑物

4.出租用途

4.1承租方租赁土地的使用目的：承租方拟将该土地用于建设环保设备生产和研发基地

4.2租赁土地的使用限制：承租方不得在该土地上从事任何法律法规禁止的活动，不得改变土地用途，不得建设违法建筑

5.租赁期限

5.1租赁开始日期：2024年6月1日

5.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年6月1日至2034年5月31日止

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每年人民币万元整

6.2租金支付周期：每半年支付一次

6.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议

7.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。在租赁期限届满前，承租方需提前六个月书面通知出租方，方可解除合同。如承租方未按约定用途使用土地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定时间交付土地，应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付土地之日起，每日延迟交付部分的租金的2%。

8.1.2

如出租方在租赁期间需要提前解除合同，应支付承租方违约金，违约金计算方式为：提前解除合同之日起，剩余租赁期限内租金的10%。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定用途使用土地，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金计算方式为：违约使用土地之日起，租金的2倍。

8.2.2如承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟支付部分租金的2%作为滞纳金。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1土地交付时间：出租方应于2024年5月31日前将土地交付给承租方使用。

10.2双方的权利和义务：出租方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷；承租方应按约定用途使用土地，并妥善保管土地。

10.3合同的生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期为租赁期满之日。

11.附件

11.1土地使用权证复印件

11.2出租方和承租方资质证明复印件

12.签字盖章页

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同签订日期：2024年4月1日

14.合同编号：2024001

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：土地使用权