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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小型商铺租赁合同书2024年版版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置、面积、用途等信息

1.2租赁物的现状及租赁前的状况

1.3租赁物的使用权及限制条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2租赁期限的续约条款及续约条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额及支付周期

3.2租金支付的时间点及支付方式

3.3租金的调整条款及调整条件

第四条押金及退还条件

4.1押金的金额及支付时间

4.2押金的退还时间及退还条件

第五条使用及维修责任

5.1承租人的使用权利及义务

5.2出租人的维修责任及维修范围

第六条保险责任

6.1承租人应购买的保险类型及保险金额

6.2保险费用的支付责任及支付时间

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及违约责任

7.2承租人的违约行为及违约责任

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议时的解决方式

8.2争议解决的地点及适用法律

第九条合同的变更及解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件及程序

10.2转让方的告知义务及转让费用承担

第十一条特殊条款

11.1双方对于合同特殊条款的约定

第十二条通知及联系

12.1双方的联系地址及联系方式

12.2合同履行过程中的通知义务

第十三条其他条款

13.1双方对于合同其他条款的约定

第十四条合同的生效、修改及失效

14.1合同的生效条件及时间

14.2合同的修改条件及程序

14.3合同的失效条件及后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置、面积、用途等信息

1.2租赁物的现状及租赁前的状况

乙方租赁前应全面了解租赁物的现状，包括但不限于租赁物的结构、设施、设备及存在的问题。租赁物的现状以乙方实际验收为准。

1.3租赁物的使用权及限制条件

乙方享有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租、转让或抵押给任何第三方。乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应提前【具体提前通知天数】书面通知对方。

2.2租赁期限的续约条款及续约条件

续约条款如下：双方同意在租赁期满前【具体提前通知天数】书面提出续约申请，并按照届时市场价格及双方协商的结果确定新的租金及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额及支付周期

租金为每月【具体金额】元，每【具体支付周期】支付一次。

3.2租金支付的时间点及支付方式

乙方应在每个支付周期结束后的【具体时间内】将租金支付给甲方。支付方式为【具体支付方式，如银行转账、现金等】。

3.3租金的调整条款及调整条件

租金调整的条件如下：当市场租金水平发生重大变化时，双方可协商调整租金。调整周期为【具体调整周期】。

第四条押金及退还条件

4.1押金的金额及支付时间

乙方应在签订合同之日起【具体时间内】向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金的退还时间及退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定妥善返还租赁物，经甲方验收无误后，甲方应在【具体时间内】退还乙方押金。

第五条使用及维修责任

5.1承租人的使用权利及义务

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并应遵守租赁物的使用规定。乙方应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物及设施的安全、卫生和正常使用。

5.2出租人的维修责任及维修范围

甲方负责对租赁物进行大修，包括但不限于主体结构、设施及设备的维修和更换。租赁物及设施的日常维护和保养由乙方负责。

第六条保险责任

6.1承租人应购买的保险类型及保险金额

乙方应购买火灾险、盗窃险等与租赁物相关的保险，保险金额不得低于合同约定的价值。

6.2保险费用的支付责任及支付时间

乙方应承担保险费用的支付责任，并在签订合同之日起【具体时间内】支付保险费用。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及违约责任

甲方如未按合同约定提供租赁物或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金【具体金额】。

7.2承租人的违约行为及违约责任

乙方如未按合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金【具体金额】。

第八条争议解决方式

8.1双方发生争议时的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任