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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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场地租赁及使用权转让协议（2024年）

本合同目录一览

第一条租赁场地及使用权转让

1.1场地租赁范围

1.2租赁期限

1.3使用权转让条件

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付周期

2.3支付方式

第三条租赁场地使用规范

3.1使用权行使范围

3.2使用过程中的维护责任

3.3禁止行为

第四条转让方的权利与义务

4.1保证场地合法性

4.2提供场地相关资料

4.3协助办理相关手续

第五条承租方的权利与义务

5.1按约定使用场地

5.2支付租金

5.3遵守使用规范

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更或解除的程序

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2承租方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后的事宜

第十条附则

10.1合同的解释权

10.2合同的修改

10.3合同的附件

第十一条合同签署日期

第十二条合同签署地点

第十三条转让方（甲方）签字

第十四条承租方（乙方）签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及使用权转让

1.1场地租赁范围

本合同所指租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体面积为____平方米。租赁场地包括但不限于建筑物、附属设施以及配套设施。

1.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

1.3使用权转让条件

甲方同意在租赁期限内，将租赁场地的使用权完整无条件地转让给乙方。转让后，乙方拥有租赁场地使用权，并可根据约定进行使用、转让或抵押。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每____个月支付一次，共计支付____次。

2.2支付周期

乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条租赁场地使用规范

3.1使用权行使范围

乙方在租赁场地范围内行使使用权，但不得改变场地用途，不得进行违法活动。

3.2使用过程中的维护责任

乙方应负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地安全、卫生、整洁。如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.3禁止行为

乙方不得在租赁场地内进行下列行为：

（一）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（二）违法建筑；

（三）擅自改变场地结构；

（四）其他违反法律法规及合同约定的行为。

第四条转让方的权利与义务

4.1保证场地合法性

甲方保证租赁场地符合国家法律法规，具备租赁条件。如因场地合法性问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

4.2提供场地相关资料

甲方应在合同签订后__个工作日内，向乙方提供租赁场地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.3协助办理相关手续

甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的营业执照、消防验收等手续。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应责任。

第五条承租方的权利与义务

5.1按约定使用场地

乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

5.2支付租金

乙方应按约定时间、金额、方式支付租金。

5.3遵守使用规范

乙方应遵守租赁场地的使用规范，不得从事违法活动。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

合同解除的条件如下：

（一）双方协商一致；

（二）甲方提前一个月书面通知乙方；

（三）乙方逾期支付租金累计超过__个月；

（四）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

（五）法律法规规定的其他解除条件。

6.3变更或解除的程序

（一）双方协商达成一致；

（二）签订书面变更协议或解除协议；

（三）办理相关手续；

（四）双方按照约定履行各自的权利和义务。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

8.2承租方的违约责任

乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__