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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

小区公共广告空间承包管理协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.协议背景与主体

2.广告空间范围与描述

3.承包期限

4.承包权与使用权

5.广告内容要求

6.承包费用与支付方式

7.费用调整机制

8.广告空间维护与管理

9.保险与责任

10.违约责任与处罚

11.争议解决方式

12.合同变更与终止

13.合同的成立、生效与解除

14.其他条款与附件

第一部分：合同如下：

1.1协议背景

1.1.2鉴于小区公共广告空间资源的利用与经营，为规范该空间的承包与管理，维护全体业主的合法权益，实现资源合理利用，特此签订本协议。

2.1广告空间范围

2.1.1本协议所指公共广告空间，位于小区内，具体包括：入门大堂、电梯间、公共走廊、停车场等公共区域。

2.1.2广告空间的具体数量、位置及尺寸，详见附件一。

3.1承包期限

3.1.1本协议的承包期限为五年，自2024年7月1日至2029年6月30日。

3.1.2如双方同意续约，应提前六个月协商并签订书面续约协议。

4.1承包权与使用权

4.1.1承包方获得广告空间的承包权，并享有在承包期限内使用广告空间发布广告的权利。

4.1.2业主委员会同意承包方在遵守本协议规定的前提下，对广告空间进行合理布置与使用。

5.1广告内容要求

5.1.1承包方发布的广告内容应符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。

5.1.2广告内容不得损害小区业主利益，不得影响小区环境与形象。

5.1.3广告内容应经过业主委员会审核批准，详见附件二。

6.1承包费用与支付方式

6.1.1承包方应按年度向业主委员会支付承包费用，年度承包费用为人民币万元整。

6.1.2承包方应在每年7月1日前，向业主委员会支付当年承包费用。

6.1.3支付方式为银行转账，账户信息详见附件三。

7.1费用调整机制

7.1.1承包期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整承包费用。

7.1.2费用调整需遵循公平、合理原则，并提前三个月通知对方。

7.1.3费用调整的具体数额与生效日期，以双方签订的书面协议为准。

8.1广告空间维护与管理

8.1.1承包方应保证广告空间的清洁、整洁，定期对广告设施进行维护、保养。

8.1.2承包方应在广告空间内设置必要的安全防护措施，确保广告设施安全稳固。

8.1.3广告空间内的照明、空调等设施，由承包方负责日常维护与管理。

9.1保险与责任

9.1.1承包方应在承包期限内，为广告设施投保财产保险，并将保险合同副本提交业主委员会备案。

9.1.2保险事故发生时，承包方应承担保险责任，并及时通知业主委员会。

9.1.3

如因承包方原因导致第三人损害的，由承包方承担相应的法律责任。

10.1违约责任与处罚

10.1.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

10.1.2违约方应支付对方因此遭受的损失赔偿，损失计算按实际损失金额计算。

10.1.3违约方在收到违约金或赔偿通知后十五日内未支付的，对方有权申请法律途径解决。

11.1争议解决方式

11.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.1.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

12.1合同变更与终止

12.1.1本协议变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

12.1.2协议变更或终止不影响双方在协议有效期内产生的权利义务。

12.1.3协议终止后，承包方应立即拆除广告设施，恢复广告空间原状。

13.1合同的成立、生效与解除

13.1.1本协议自双方签字盖章之日起成立，并于签字盖章之日起生效。

13.1.2如双方约定解除本协议，应提前六个月书面通知对方。

13.1.3协议解除后，双方应按照本协议约定处理后续事项。

14.1其他条款与附件

14.1.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.1.2本协议附件包括：广告空间具体位置、尺寸及设施清单，广告内容审核标准，保险合同副本等。

14.1.3双方应妥善保管本协议及其附件，不得泄露给第三方。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：广告空间具体位置、尺寸及设施清单

附件二：广告内容审核标准

附件三：保险合同副本

1.附件一：广告空间具体位置、尺寸及设施清单

本附件详细列出