小产权房屋购买协议精简版（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

小产权房屋购买协议精简版（2024年）版B版

本合同目录一览

1.房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋现状

2.购买方信息

2.1购买方姓名

2.2购买方联系方式

2.3购买方身份证号码

3.出售方信息

3.1出售方姓名

3.2出售方联系方式

3.3出售方身份证号码

4.购房价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

7.房屋维修

7.1保修期

7.2维修责任

8.违约责任

8.1出售方违约

8.2购买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3附属设施

12.合同的份数

12.1双方各执一份

12.2备案一份

13.附加条款

14.签署日期

第一部分：合同如下：

1.房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体房号为。

1.2房屋面积：房屋建筑总面积为X平方米，其中使用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

2.购买方信息

2.1购买方姓名：X

2.2购买方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

2.3购买方身份证号码：X。

3.出售方信息

3.1出售方姓名：X

3.2出售方联系方式：手机号码为X，电子邮件为X。

3.3出售方身份证号码：X。

4.购房价格

4.1房屋总价：人民币X万元整。

4.2付款方式：买方通过银行转账或现金支付房款。

4.3付款时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款X万元整，剩余房款按照双方约定的还款计划进行支付。

5.房屋交付

5.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买方。

6.过户手续

6.1过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

6.2过户费用：过户费用按照相关政府部门的规定由双方承担。

7.房屋维修

7.1保修期：房屋的保修期为自交付之日起计算，为期一年。

7.2维修责任：在保修期内，房屋因施工质量问题或材料问题造成的损坏，由卖方负责修复；因买方使用不当造成的损坏，由买方负责修复。

8.违约责任

8.1出售方违约：如果卖方未能按照本合同约定交付房屋，或者所交付的房屋不符合本合同约定的条件，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。

8.2购买方违约：如果买方未能按照本合同约定支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为本合同房价的10%。

9.争议解决

9.1

协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交北京市朝阳区人民法院解决。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除：合同的解除必须经双方协商一致，并按照本合同约定的条件办理。

11.其他约定

11.1物业管理：物业管理费由买方承担。

11.2户口迁移：卖方应在本合同签订之日起X日内，将房屋内的户口迁出。

11.3附属设施：房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单见附件。

12.合同的份数

12.1双方各执一份：本合同一式两份，双方各执一份。

12.2备案一份：本合同的副本一份，用于备案。

13.附加条款

14.签署日期：本合同于2024年月日签订。

8.争议解决

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，双方同意将争议提交北京市朝阳区人民法院解决。

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除：合同的解除必须经双方协商一致，并按照本合同约定的条件办理。

10.其他约定

10.1物业管理