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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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小产权二手房交易协议规范文本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房产信息

2.交易价格与支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房产过户与登记

3.1过户时间

3.2过户费用

3.3产权登记

4.房产交付与使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用规定

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修费用

5.3保养责任

6.交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3终止条件

9.4终止后果

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露后果

11.合同的生效与终止日期

11.1生效日期

11.2终止日期

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3交易房产图片及描述

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3交易房产信息

第二条交易价格与支付方式

2.1交易价格

双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2支付方式

乙方同意以现金/转账等方式支付交易价格。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付给甲方。

第三条房产过户与登记

3.1过户时间

双方同意在签订本合同之日起一个月内，完成房产过户手续。

3.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。

3.3产权登记

甲方应协助乙方办理房产产权登记手续，确保乙方能合法拥有房产产权。

第四条房产交付与使用

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起一个月内，将房产交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房产现状与甲方陈述一致；

（2）房产已办理完毕过户手续；

（3）甲方已将房产钥匙交付给乙方。

4.3使用规定

乙方在拥有房产产权后，应合理使用和维护房产，遵守相关法律法规及物业管理规定。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

甲方应对房产在过户前的质量问题负责维修。

5.2维修费用

维修费用由甲方承担。

5.3保养责任

乙方拥有房产产权后，应对房产进行定期保养和维护。

第六条交易税费

6.1税费承担

双方应按照国家相关政策规定，承担相应的交易税费。

6.2税费支付

税费支付方式及时间由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

7.2买方违约

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。

7.3违约赔偿

因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件

本合同一旦签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

9.2变更程序

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3终止条件

（1）双方达成书面终止协议；

（2）房产过户手续完成；

（3）交易价格全部支付完毕。

9.4终止后果

合同终止后，双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保房产过户等事宜的顺利完成。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以必威体育官网网址。

10.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约泄露后果

如有违约方泄露对方的必威体育官网网址信息，应