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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
场二手商铺租赁合同书(2024版)
本合同目录一览
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
1.2商铺面积
1.3商铺现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁用途
4.1租赁商铺用途限制
4.2租赁双方对租赁用途的约定
5.维修责任
5.1出租方维修责任
5.2承租方维修责任
6.保险责任
6.1出租方保险责任
6.2承租方保险责任
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
12.其他条款
12.1租赁商铺的转让
12.2租赁商铺的抵押或担保
12.3租赁商铺的继承
13.附件
13.1商铺平面图
13.2商铺设施清单
13.3其他重要文件
14.签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁商铺描述
1.1商铺位置
商铺位于____（地址），紧邻____（交通路线或设施），地理位置优越，易于吸引顾客。
1.2商铺面积
商铺的使用面积为____平方米，空间布局合理，适合进行商业活动。
1.3商铺现状
商铺现有设施包括：____（设施清单），承租方在租赁期间可以使用这些设施，但需负责维护和保养。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
如双方未在租赁期满前达成续约协议，则租赁期至____年__月__日止。
2.3租赁续约条款
如双方同意续约，应在租赁期满前____个月书面提出，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月____元人民币（大写：____元整）。
3.2租金支付周期
租金每____支付一次，承租方应在每月的____日前将租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
账户名称：____
账号：____
开户银行：____
4.租赁用途
4.1租赁商铺用途限制
承租方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。
4.2租赁双方对租赁用途的约定
承租方将商铺用于____（经营范围），并遵守相关法律法规和商业道德。
5.维修责任
5.1出租方维修责任
出租方负责对商铺的____（范围）进行定期维修和保养。
5.2承租方维修责任
承租方负责对商铺内自己安装或改造的设施进行维修和保养。
6.保险责任
6.1出租方保险责任
出租方应按照相关法律法规要求，为商铺购买火险等必要的保险。
6.2承租方保险责任
承租方应为自己在商铺内的财产和人身安全购买必要的保险。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供商铺或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
8.2承租方违约责任
承租方如未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为____（地址），任何争议均应在该地点解决。
10.合同变更
10.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同变更程序
合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项，并经双方签字盖章后生效。
11.合同解除
11.1合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
11.2合同解除程序
合同解除协议应明确解除的原因、解除日期等相关事项，并经双方签字盖章后生效。
12.合同终止
12.1合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，双方未达成续约协议；
（2）一方违约，导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
12.2合同终止后的处理
合同终止后，承租方应将商铺交还给出租方，并办理相关交接手续。
13.其他条款
13.1租赁商铺的转让
承租方在租赁期间不得将商铺转让给第三方。
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