小吃摊位租赁合同协议书.docx

小吃摊位租赁合同协议书

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方小吃摊位事宜达成如下协议：

一、租赁摊位基本情况

1.摊位位置：甲方将位于[具体地点]的小吃摊位（以下简称该摊位）出租给乙方使用。该摊位的具体位置以双方现场确认的为准，其范围包括摊位的占地面积以及相关附属设施设备所占用的空间。

2.经营范围：乙方在租赁期间经营的小吃品类为[具体小吃品类]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营品类。

3.摊位设施：甲方应确保交付给乙方使用的摊位具备基本的经营条件，包括但不限于提供稳定的水电供应接口（水电费用由乙方自行承担）、搭建有防雨遮阳设施等。摊位内现有的设备设施包括[详细列举设备设施名称及状况，如炉灶、冷藏柜、桌椅等]一并出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还摊位。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户持有人姓名]

账号：[银行账号]

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[具体退还日期]将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守法律法规、市场管理规定以及本合同约定。

在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金（如有）。

2.义务

应保证该摊位的合法性及安全性，确保乙方能够正常经营，不得因甲方自身原因导致乙方无法使用该摊位。

负责提供与摊位经营相关的必要手续和证明文件，如市场准入许可、卫生许可证等（如有需要），确保乙方的经营活动符合法律法规要求。

按照本合同约定，按时交付摊位及相关设施设备，并保证其正常使用功能。

在租赁期间，负责对摊位的整体结构及主要设施设备进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

协调处理与摊位周边其他经营者及相关管理部门的关系，为乙方营造良好的经营环境。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用该摊位及相关设施设备进行合法经营活动。

在租赁期间，乙方对摊位内的设备设施享有使用权，但不得擅自拆除、改造或损坏。如因经营需要确需对设备设施进行改动的，应事先征得甲方书面同意。

有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如维修摊位设施设备等。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

必须遵守国家法律法规、市场管理规定以及本合同约定，合法经营，不得从事违法违规及损害消费者权益的经营活动。

自行办理与经营相关的各类证照，如营业执照、食品经营许可证等，并承担相应费用。在经营过程中，应严格遵守相关证照的管理规定，确保证照的有效性和合法性。

负责摊位内的卫生清洁工作，保持摊位内外环境整洁卫生，遵守市场的卫生管理制度。产生的垃圾应按照规定及时清理，不得随意丢弃。

合理使用摊位及相关设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期对设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，如发现问题应及时通知甲方。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自将摊位转租、转借他人经营，不得擅自改变摊位用途或经营范围。

在租赁期间，乙方应妥善保管摊位及周边的公共财物，不得故意损坏或破坏。如因乙方原因造成公共财物损坏的，乙方应照价赔偿。

配合甲方及相关管理部门的监督检查工作，按照要求提供相关经营信息和资料。

在租赁期满或合同解