地铁站商铺租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

地铁站商铺租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺使用目的与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金调整机制

4.费用承担

4.1出租方承担费用

4.2承租方承担费用

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方合理使用与维护

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件及后果

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

10.其他约定

10.1广告与宣传

10.2保险

10.3知识产权

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止及后果

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄密后果

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与联系方式

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修改与补充

14.3合同解除或终止后的权利与义务

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

本合同商铺位于地铁站入口处，具体地址为【商铺地址】，商铺的使用面积为【商铺面积】平方米。

1.2商铺使用目的与限制

承租方租赁该商铺的目的为【商铺经营目的】。承租方不得将商铺用于非法或违反地铁运营规定的活动。承租方需遵守地铁站内的各项规章制度，并确保商铺经营活动不影响地铁站正常运营。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限延长条件

如承租方希望延长租赁期限，应至少在租赁期满前【提前通知期限】向出租方提出延长租赁期限的书面申请。出租方有权根据实际情况决定是否同意延长租赁期限，并书面通知承租方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期与时间

承租方需按照合同约定的支付周期，每月【支付日期】前向出租方支付当月租金。

3.3租金调整机制

如遇市场物价上涨、政策调整等特殊情况，双方可协商调整租金，并签订书面补充协议。

4.费用承担

4.1出租方承担费用

出租方负责支付商铺租赁期间的相关税费、物业管理费等。

4.2承租方承担费用

承租方负责支付商铺经营期间的水电费、员工工资、经营成本等。

5.维修与保养

5.1出租方维修责任

出租方负责商铺及商铺设施的日常维修与保养，确保商铺设施的正常运行。

5.2承租方合理使用与维护

承租方应合理使用商铺及商铺设施，并负责日常的清洁与保养。如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方需承担相应的维修费用。

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方盖章确认。

6.2合同解除条件及后果

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

合同解除后，承租方应按照合同约定退还商铺，并支付合同解除所产生的相关费用。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

出租方如违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方的直接经济损失。

8.2承租方违约责任

承租方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方的直接经济损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1广告与宣传

承租方在进行商铺广告与宣传时，不得使用地铁站名称、标志等，以免误导消费者。

10.2保险

承租方应按照出租方的要求，为商铺购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

10.3知识产权

承租方在商铺经营过程中，不得侵犯他人的知识产权，如商标、专利等。

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自