寓所出租合同：2024年精简版住宅出租合同版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

寓所出租合同：2024年精简版住宅出租合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业类型

1.4物业设施与条件

2.出租人信息

2.1出租人名称

2.2出租人地址

2.3出租人联系方式

3.承租人信息

3.1承租人名称

3.2承租人地址

3.3承租人联系方式

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总计

5.租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付日期

5.4租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件与时间

7.物业管理与维护

7.1物业管理责任

7.2物业维护责任

7.3维修与维护通知流程

8.保险责任

8.1出租人保险

8.2承租人保险

8.3保险责任范围

9.使用与行为规范

9.1物业使用规范

9.2访客管理

9.3宠物管理

9.4禁止行为

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的通知期限

10.3提前终止合同的违约金

11.违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约金计算方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼管辖地

13.其他条款

13.1合同修改与补充

13.2合同解除条件

13.3合同效力与继承

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业地址：北京市朝阳区街号单元室；

1.2物业面积：住宅面积为平方米，附属设施面积共平方米；

1.3

物业类型：该住宅为精装修的一线城市住宅，配备基本家具、家电等生活设施；

2.出租人信息

2.1出租人名称：有限公司；

2.2出租人地址：北京市海淀区路号；

3.承租人信息

3.1承租人名称：；

3.2承租人地址：北京市朝阳区街号；

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日；

4.2租赁结束日期：2025年1月1日；

4.3租赁期限总计：1年。

5.租金与支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币元整；

5.2租金支付周期：租金每支付一次；

5.3租金支付日期：每月的日之前支付当月租金；

5.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

6.押金

6.1押金金额：人民币万元整；

6.2押金退还条件与时间：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏、无欠费的情况下，工作日内退还承租人押金。

8.保险责任

8.1出租人保险：出租人应办理并维持物业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害及盗窃等意外事件造成的损失；

8.2承租人保险：承租人应办理并维持个人财产保险，保险范围包括但不限于个人物品损失、第三者责任等；

8.3保险责任范围：保险责任范围应包括但不限于物业及承租人个人财产损失，具体保险范围及责任由保险合同确定。

9.使用与行为规范

9.1物业使用规范：承租人应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施；

9.2访客管理：承租人应提前通知出租人访客信息，并遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在物业内留宿；

9.3宠物管理：承租人在物业内饲养宠物应提前征得出租人同意，并遵守宠物管理规定，承担宠物造成的损害责任；

9.4禁止行为：承租人不得在物业内进行违法活动，不得损害邻居权益，不得影响物业正常管理秩序。

10.提前终止合同

10.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需提前个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金；

10.2提前终止合同的通知期限：提前终止合同的通知期限为个月；

10.3提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方人民币元整作为违约金。

11.违约责任

11.1出租人违约责任：出租人未按约定提供物业或服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反了合同其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

11.3违约金计算方式：违约金计算方式为每月租金的%或按实际损失计算。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解或仲裁