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二手房购房合同通用版8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同涉及的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.房屋现状：___________________（包括装修情况、家具家电等）

二、交易条款

1.购房总价：人民币___________________元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：人民币___________________元，签约时支付；

（2）首付款：人民币___________________元，于___________________日前支付；

（3）贷款部分：人民币___________________元，由乙方通过银行贷款方式支付。

3.甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______天内，办理房屋所有权转移登记手续。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证房屋的合法所有权，无产权纠纷；

（2）提供房屋的相关证明文件；

（3）按照合同约定时间交付房屋。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定时间支付房款；

（2）办理银行贷款相关手续；

（3）接受房屋并按照约定完成房屋交易。

四、房屋交付

1.甲方在乙方支付完全部房款后，应将房屋钥匙、相关物品及房屋所有权证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在交付房屋时共同签署《房屋交接确认书》。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价的______%。

2.若乙方未能按照合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：___________________（签字）乙方（购房人）：___________________（签字）

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于______________________，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋的权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，相关文件应在交易完成后交接给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）房屋权属证明文件交接完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。