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宿舍租赁标准合同2024年版
合同编号_________
一、合同主体
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律法规。
三、定义与解释
3.1专业术语
宿舍：指甲方拥有并出租给乙方使用的位于________________的房屋。
3.2关键词解释
租赁期限：指甲方同意乙方租赁宿舍的期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。
租金：指甲方同意乙方支付的宿舍租赁费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
4.1.1出租方保证其对宿舍拥有合法的出租权，并保证在租赁期限内，乙方对宿舍的合法使用权。
4.1.2出租方应确保宿舍符合国家有关租赁房屋的安全、消防、卫生等标准。
4.1.3出租方应在租赁期限内负责宿舍的维修、保养，确保宿舍的正常使用。
4.1.4出租方在租赁期限内不得单方面提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方。
4.2乙方的权利和义务
4.2.1承租方有权按照本合同的约定使用宿舍，并按时支付租金。
4.2.2承租方应合理使用宿舍，保持室内整洁，不得损坏宿舍设施，如有损坏，应承担修复费用。
4.2.3承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将宿舍转租、转让或用于其他用途。
4.2.4承租方应遵守国家的法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。
五、履行条款
5.1
合同履行时间：自________年________月________日起至________年________月________日止。
5.2合同履行地点：________________。
5.3合同履行方式：承租方按约定支付租金，出租方提供宿舍给承租方使用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：租赁期满，双方未续约；双方协商一致解除合同；一方严重违反合同，另一方有权解除合同。
6.3终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理宿舍交接手续，结清相关费用。
6.4终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同终止前已经产生的权利义务继续有效。
七、费用与支付
7.1费用构成
宿舍租金是本合同的主要费用，包括但不限于房屋租赁费、物业管理费、公共事业费（水、电、燃气费等）以及因使用宿舍而产生的其他合理费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方以现金形式直接支付给甲方。
7.3支付时间
租金支付时间为每月的第一个工作日，如遇节假日顺延至下一个工作日。
7.4支付条款
乙方应按照本合同约定的支付时间和支付方式及时足额支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
八、违约责任
8.1甲方违约
如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用宿舍，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。
8.2乙方违约
如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
8.3赔偿金额和方式
双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额和方式由双方协商确定。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格必威体育官网网址。
9.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.3必威体育官网网址履行方式
双方应采取一切必要措施，确保必威体育官网网址信息不被泄露。如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
10.2不可抗力事件
如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。
10.4不可抗力实例
如地震、洪水、火灾等自然灾害，以及政府政策调整等。
十一、争议解决
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.2调节、仲裁或诉讼
如协商不成，双方可向合同签订地
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