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市中心私人房屋租赁合同书9篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市中心，地址为：[具体地址]。该房屋为私人所有，具有独立的产权。

2.房屋面积为：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]。

3.房屋内部设施包括：电器、家具、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月支付租金，租金总额为人民币元/月。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：[银行名称]

账户名称：[甲方姓名]

账号：[账号]

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时应当向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：元整）。租赁押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应当在返还房屋后十个工作日内将租赁押金退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后退还剩余押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规，不得将房屋用于非法用途。如需对房屋进行装修、装饰等改动，应当事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当爱护房屋内部的设施和设备，不得擅自拆卸、损坏。如有损坏或遗失，应当及时通知甲方，并按照甲方的要求赔偿损失。

3.乙方应当按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并按照规定承担物业管理费用。如有拖欠或拒缴行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为之一，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照约定支付租金、押金或其他费用的；

（2）擅自拆卸、损坏房屋内部设施或设备的；

（3）将房屋用于非法用途的；

（4）违反国家法律法规或严重扰乱社会秩序的。

2.违约责任的赔偿标准如下：

（1）未按照约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一天，需向甲方支付应付金额千分之五的违约金；逾期超过十五天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）擅自拆卸、损坏房屋内部设施或设备的，需按照损坏物品的原价进行赔偿；情节严重的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）将房屋用于非法用途的，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

（4）违反国家法律法规或严重扰乱社会秩序的，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权向相关部门举报乙方的违法行为。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。在协商和诉讼过程中，双方应当遵守国家的法律法规和本合同的约定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于市中心，房屋结构为砖混结构，建筑面积为平方米，层高为米。甲方保证该房屋权属清楚，没有产权纠纷。

二、租赁期限

该房屋租赁期为年，自合同签订之日起至年日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁合同，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。首次支付元，支付日期为合同签订之日。以后每次支付元，支付日期为每次支付周期的第个月。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按每天元计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳上述费用导致的滞纳金或罚款，由乙方承担。