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土地售卖协议规范文本2024版

本合同目录一览

第一条土地出售概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地权属证明

第二条双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.2买方权益与义务

第三条土地价格与支付方式

3.1土地价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条交付与过户

4.1土地交付时间

4.2土地过户手续

4.3过户费用承担

第五条土地状况与瑕疵

5.1土地现状

5.2土地瑕疵

5.3瑕疵处理方式

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼

7.3适用法律

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

9.2补充协议

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的适用范围与效力

12.1适用范围

12.2法律效力

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条土地出售概述

1.1土地位置与面积

本合同所述土地位于【具体地址】，土地面积为【具体面积】平方米，土地编号为【土地编号】。

1.2土地用途

土地用途为【土地用途】，包括但不限于住宅、商业、工业等。

1.3土地权属证明

卖方应向买方提供合法的土地权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

第二条双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

卖方应保证土地权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。卖方应协助买方办理土地过户手续，并按照约定时间交付土地。

2.2买方权益与义务

买方应按照约定支付土地购买价款，并按照约定用途合理利用土地。买方应协助卖方完成土地过户手续，并承担过户所需费用。

第三条土地价格与支付方式

3.1土地价格

土地出售价格为人民币【价格】元整（大写：【价格】元整），包括但不限于土地价款、税费等。

3.2支付方式

3.3支付时间表

（1）【支付时间】：支付人民币【金额】元整；

（2）【支付时间】：支付人民币【金额】元整；

（3）【支付时间】：支付人民币【金额】元整。

第四条交付与过户

4.1土地交付时间

卖方应于【交付时间】前将土地交付给买方。

4.2土地过户手续

卖方应协助买方办理土地过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理相关登记等。

4.3过户费用承担

买方应承担过户所需费用，包括但不限于税费、登记费等。

第五条土地状况与瑕疵

5.1土地现状

土地现状为【土地现状】，包括但不限于土地使用权性质、土地用途等。

5.2土地瑕疵

卖方应如实告知买方土地存在的瑕疵，包括但不限于土地使用权瑕疵、土地质量问题等。

5.3瑕疵处理方式

如土地存在瑕疵，双方应协商解决，如协商不成，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的款项。

第六条违约责任

6.1卖方违约

如卖方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付土地、土地权属纠纷等，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为土地购买价款的【比例】%。

6.2买方违约

如买方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付土地购买价款、解除合同等，买方应向卖方支付违约金，违约金为土地购买价款的【比例】%。

6.3违约赔偿方式

违约方应承担因违约给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；

（3）因法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

第九条合同的修改与补充

9.1修改条件

本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2补充协议

本合同的补充协议需经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

10.2泄露后果

如一方违反必威体育官网网址义务，导致合同内容泄露给第三方，泄露方应承担因此给对方造成的损失。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。

11.2送达地址

双方的送达地址为【具体地址】，如有变更，应及时书面通知对方。

第十二条合同的适用范围与效力

12.1适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内，双方在土地买卖过程中的权利义务关系。

12.2法律效力

本合同的签订、履行、解释及争议