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承包木耳基地合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村村民委员会，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村个体工商户，地址位于XX省XX市XX县XX乡（镇）XX村，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对木耳基地项目的共同兴趣和发展农业产业的共同目标，经友好协商，决定就甲方木耳基地项目的建设、运营和管理开展合作。甲方作为木耳基地的所有人，愿意将基地出租给乙方使用，乙方则承诺在租赁期间按照甲方提供的技术支持和管理要求，进行木耳的生产和销售。

本合同旨在明确双方在承包木耳基地项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并实现互利共赢。双方应共同努力，确保木耳基地的生产效益和市场竞争力，为当地农业产业的发展做出贡献。

本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。

在本合同的履行过程中，双方应积极沟通，协调解决可能出现的争议。如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进木耳基地项目的发展。任何一方未按合同履行义务，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方拥有的木耳基地项目进行合作，乙方承租甲方木耳基地，进行木耳的生产、经营和管理。甲方作为出租方，负责提供基地及相关设施，并给予乙方技术支持和管理指导；乙方作为承租方，负责在租赁期间进行木耳的生产和销售，并按期支付租金。

本项目范围包括但不限于：基地租赁、木耳种植、生产管理、产品销售、技术支持、租金支付等。

第二条定义

1.木耳基地：指甲方拥有的用于木耳生产、经营的场地及配套设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的木耳基地租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用木耳基地的时间期限。

4.技术支持：指甲方根据乙方需求，提供的木耳生产、经营相关的技术指导和帮助。

5.违约金：指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.提供木耳基地及相关设施，确保基地的正常使用。

2.给予乙方技术支持和管理指导，协助乙方解决木耳生产过程中遇到的问题。

3.按合同约定收取租金，并提供合法的税务发票。

4.维护乙方在租赁期间的合法权益，保障乙方正常进行木耳生产和管理。

5.在合同期限内，不得将木耳基地出租给第三方。

乙方权利与义务：

1.按照本合同约定租赁木耳基地，进行木耳的生产、经营和管理。

2.按期支付租金，履行合同约定的付款义务。

3.合理使用木耳基地及相关设施，并负责维护和保养，确保设施的正常运行。

4.遵守国家法律法规，合法进行木耳生产和销售，不得从事违法行为。

5.在租赁期间，如遇木耳基地转让、拆迁等特殊情况，应及时通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。

合同双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，并积极沟通、协调，确保项目的顺利进行。任何一方未按合同履行义务，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：木耳基地的租金为每亩每年人民币XX元，总计人民币XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每年的1月31日前支付当年的租金。

如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的1%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.双方应按照本合同约定的时间和条件履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金，违约金为本合同标的额的10%。

2.乙