二零二五二手房买卖合同范例可打印.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房买卖合同范例可打印

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：坐落地点为______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：坐落地点为______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、功能完善等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元。

实际成交价格以双方最终书面确认为准。

2.支付方式

（1）首付：合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%；

（2）尾款：房屋交付后______个工作日内支付剩余款项。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的质量要求。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的款项。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付款项，每延迟一日应向甲方支付______元违约金。

若乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担由此产生的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据居住需求调整房屋配置，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并协助办理过户手续。

为乙方提供必要的居住便利，如协助安装水电等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋购买后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房屋款项。

遵守合同约定的房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋查验与过户

1.查验方式

乙方在收房前应对房屋进行自验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方收房后______个工作日内（具体时长）协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方收到房屋并办理完产权过户手续后______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余款项，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或退还乙方已支付的款项。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，乙方应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于房屋价值损失、利息损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的