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商业门面的租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业门面事宜达成如下协议：

一、租赁门面基本状况

甲方将其所有的商业门面出租给乙方，该门面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该门面后，将作为商业用途使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX年一次性支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金，甲方应出具合法有效的收款凭证。在租赁期内，乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间履约的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除其保证金作为违约金。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和修缮，确保房屋的安全使用。如因乙方的原因导致房屋损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付门面或交付的门面不符合合同要求，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途等行为，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应按时返还门面，甲方应退还乙方的保证金。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但甲方不得在租赁期内擅自收回门面，乙方也不得在租赁期内擅自退租。如需提前解除合同，应取得对方的同意。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁门面的附属设施及物品清单作为本合同的附件，双方应妥善保管附属设施及物品，如有损坏或遗失，应及时通知对方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期内如需将门面转租给第三方，应事先取得甲方的同意。转租过程中产生的纠纷由乙方自行负责解决。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将门面返还给甲方，并确保门面的结构和功能完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方可随时联系对方进行协商。

出租方（甲方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的商业门面位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

2.乙方承租该门面后，不得擅自改变该门面的结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期为[年/月]，自[年/月]年[月/日]起至[年/月]年[月/日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年/月向甲方支付租金，具体金额为人民币[大写金额]。

2.乙方应在租赁期满前提前一个月向甲方支付下一年/月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之五。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[大写金额]作为保证金。保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期交还门面，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应返还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间不得将门面擅自转