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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议范本（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

1.3商铺装修及改造

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限调整

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金标准与计算方式

3.2租金支付时间与方式

3.3租金调整机制

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的责任与权益处理

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿金额计算方式

7.保险

7.1乙方应购买的保险

7.2保险理赔流程

7.3保险费用支付

8.安全与卫生

8.1乙方安全责任

8.2乙方卫生责任

8.3安全与卫生检查

9.合同的转让与继承

9.1合同转让

9.2合同继承

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1甲方与乙方的权利与义务

12.2商铺租赁合同的附加条款

12.3双方签字盖章

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租金支付明细表

13.3其他相关文件

14.合同的修订版本说明

14.1版本日期

14.2版本变更内容

14.3版本适用范围

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

甲方同意将位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，商铺的实际使用面积为【平方米】。商铺所在建筑物共【层】，乙方租赁的商铺位于第【层】，具体门牌号为【门牌号】。

1.2商铺现状与使用要求

乙方租赁的商铺现状为【描述商铺现状】，包括但不限于装修风格、设施设备等。乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

1.3商铺装修及改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方审批同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自进行装修或改造。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限调整

如双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。租赁期限调整需签订书面补充协议，并经双方盖章生效。

2.3提前终止租赁

甲乙双方提前终止租赁的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。提前终止租赁的，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

3.租金及支付方式

3.1租金标准与计算方式

乙方应按每月【租金金额】元人民币支付租金。租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次，则应于每月的【支付日期】前支付当月租金。

3.2租金支付时间与方式

乙方应通过甲方指定的银行账户【银行账户信息】支付租金。乙方支付租金时，应备注“商铺租赁租金”字样。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每【调整周期】进行一次租金调整，调整时间为【调整时间】；

（2）租金调整幅度为【调整幅度】；

（3）租金调整依据为【调整依据】。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、物业管理费、网络费、电话费等。

4.2甲方承担的费用

甲方承担的费用包括但不限于：物业服务费、公共设施维修费、房屋维修费等。

4.3共同承担的费用

甲乙双方共同承担的费用包括但不限于：房产税、增值税、城市维护建设税等。

5.合同的变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议签订后，合同变更生效。

5.2合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）合同到期；

（3）一方违约导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

5.3合同解除后的责任与权益处理

合同解除后，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。甲方应在扣除违约金后，将剩余租金退还乙方。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿金额计算方式

违约赔偿金额的计算方式为【赔偿金额计算方式】。

8.