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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同模板通用2024版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

1.2租赁开始与结束日期

1.3租赁期限延长条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营限制

4.商铺维修与维护

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险事宜

5.1保险购买

5.2保险费用承担

5.3保险事故处理

6.转租及分租

6.1转租条款

6.2分租条款

7.合同解除与终止

7.1提前解除合同

7.2合同终止情形

7.3解除合同后责任处理

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3法律适用

10.合同的变更与补充

10.1合同变更

10.2合同补充

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1物业管理

12.2公共设施使用

12.3安全防护

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同相关文件

14.签字盖章页

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（详细地址），商铺建筑面积为_______平方米。

1.2租赁开始与结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，结束日期为_______年_______月_______日。

1.3租赁期限延长条款

租赁期满后，如承租人愿意续租，应提前_______个月书面通知出租人。出租人收到续租通知后，应在_______个月内同意或拒绝。如出租人同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格协商调整租金。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月每平方米人民币_______元，总计人民币_______元（大写：____________________________元整）。

2.2租金支付周期

租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

2.4租金调整条款

租赁期满后，如续租，租金将根据市场情况进行调整。调整方式为：

（1）每满_______年，租金在上一年基础上调整_______%；

（2）每次租金调整时，双方应签订书面租金调整协议。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁该商铺仅限于_______（经营类别），不得用于其他用途。

3.2经营范围

承租人经营范围为_______（具体经营范围），如经营范围发生变化，需提前_______个月书面通知出租人。

3.3经营限制

（1）生产、储存、销售易燃易爆危险品；

（2）从事违法、违规、损害公共利益的活动；

（3）擅自改变商铺结构；

（4）其他影响商铺安全、美观、环境的活动。

第四条商铺维修与维护

4.1出租人维修责任

出租人负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与维护。

4.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部装修及设施的维修与维护。

4.3维修费用承担

（1）出租人负责的维修费用由出租人承担；

（2）承租人负责的维修费用由承租人承担；

（3）双方共同负责的维修费用由双方协商承担。

第五条保险事宜

5.1保险购买

承租人应按出租人的要求购买保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

5.3保险事故处理

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款的规定进行理赔。

第六条转租及分租

6.1转租条款

承租人不得将商铺转租给第三方。如确需转租