二手房买卖合同热门二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同热门二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修状况、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设备完善、装修合格等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方同意出售的房屋数量如下：

房屋1：数量为______套。

房屋2（如有）：数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）接收房屋。

对于后续批次的房屋（如有）的接收，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内接收。

2.交房地点

乙方将房屋接收至甲方位于______（详细地址）的住宅小区或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对房屋进行妥善交付，确保房屋在交付过程中不受损坏。交付应包括房屋产权证书、钥匙、维修手册等文件。

2.运输责任

乙方承担房屋交付至交房地点的费用和风险。在交付过程中如发生房屋损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房屋，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整房屋出售价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供房屋相关资料，如房产证、物业交割单等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋无法按时交付或办理产权过户手续，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付购房款。

在办理产权过户手续时，积极配合甲方提供相关资料。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行实地查看和验收，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行房屋验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还购房款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋交付进度，在甲方按照合同约定交付房屋后，乙方支付相应比例的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向