个人房屋买卖标准合同书6篇.docx

个人房屋买卖标准合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就个人房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为______房，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.房屋内设施及装修情况：该房屋内设有______个卧室、______个客厅、______个厨房、______个卫生间、______个阳台等，地面铺设瓷砖（木地板），墙面涂料（墙纸），天花板吊顶（石膏板），门窗完好，电路布置规范，有燃气管道，无其他纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。定金抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在合同签订后______天内，将房屋交付给乙方使用。在交付房屋时，甲方应确保房屋内设施及装修情况良好，并无其他纠纷。如甲方未能按时交付房屋，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在合同签订后______天内，办理完房屋过户手续。如乙方未能按时办理过户手续，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方相应的损失。具体赔偿标准根据乙方的实际损失情况而定。

2.若乙方违约，乙方应支付违约金给甲方。违约金金额为总房价的10%。同时，乙方已支付的定金及剩余房款将不予退还。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，并充分了解合同内容。如甲乙双方在签订合同时存在欺诈、胁迫等违法行为，则合同无效。

2.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。如甲乙任何一方违反法律法规的规定，则应承担相应的法律责任。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份备案。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如甲乙任何一方需要解除或变更合同，应提前书面通知对方。解除或变更合同应符合法律法规的规定及双方的约定。如因违约方的原因导致合同无法继续履行，则违约方应承担相应的违约责任。

5.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋是其名下的合法财产，并已取得了该房屋的所有权证。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方在签订本合同时向甲方支付购房款人民币XX元