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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业物业租赁合同2024版范例集版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1物业管理费

4.2维修保养费

4.3水电费

4.4其他费用

5.租赁物的使用和保管

5.1使用要求

5.2保管责任

5.3变更用途条款

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险

7.1保险购买

7.2保险有效期限

7.3保险受益人

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租后果

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止后果

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约后果

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.法律适用

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的生效日期

13.3合同的终止日期

13.4合同的保管

14.签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于【具体地址】，处于【城市/地区】繁华商业区，紧邻【主要地标/交通线路】，具备便利的【交通条件/地理位置优势】。

1.2物业面积

物业的总体面积为【平方米】，其中包括【办公面积/商业面积】【具体面积】平方米，以及【辅助面积/仓储面积】【具体面积】平方米。

1.3物业用途

承租人租赁该物业用于【商业用途/办公用途/生产用途】等合法经营活动，不得擅自改变物业用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【年/月/日】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【年】，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【年/月/日】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【具体期限】书面通知出租人，双方可签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为【金额】元人民币，大写：【金额】元整。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月的【日】为租金支付日。

3.3租金支付日期

承租人应于每月的租金支付日前【具体日期】将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金调整条款

租金调整机制如下：每【年】进行一次租金调整，调整依据为【市场租金水平/物价指数】等合理因素，具体调整比例由双方协商确定。

4.费用承担

4.1物业管理费

物业管理费为每月【金额】元人民币，由承租人支付。

4.2维修保养费

物业的日常维修保养费用由出租人承担。

4.3水电费

物业的水电费用按实际使用量由承租人支付。

4.4其他费用

除上述费用外，其他费用包括但不限于【列举具体费用】等，由【承租人/出租人】承担。

5.租赁物的使用和保管

5.1使用要求

承租人应按照物业的性质和功能合理使用租赁物，不得进行【列举禁止行为】。

5.2保管责任

承租人对租赁物负有保管责任，应确保物业的安全、整洁和完好。

5.3变更用途条款

未经出租人书面同意，承租人不得改变物业的用途。

6.维修责任

6.1出租人维修责任

出租人负责物业的大修和公共部位的维修。

6.2承租人维修责任

承租人负责物业内部装修和设施的日常维护保养。

7.保险

7.1保险购买

承租人应购买【物业保险/责任保险】等保险，并将出租人列为共同受益人。

7.2保险有效期限

保险的有效期限应与租赁期限一致。

7.3保险受益人

保险受益人包括出租人和承租人。

8.转租条款

8.1转租条件

承租人在租赁期限内需转租物业的，应提前【具体期限】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限

承租人转租物业的，应至少提前【具体期限】通知出租人。

8.3转租后果

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应向对方支付违约金。

9.2提前终止通知期限

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