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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

哈尔滨二手房屋交易合同2024

本合同目录一览

1.二手房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息

1.2.2买方信息

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式

1.3.2房屋交易价格

1.3.3定金金额及支付时间

1.3.4房屋尾款支付时间及方式

2.房屋交付及过户

2.1房屋交付时间

2.2房屋交付条件

2.3房屋过户手续

2.4房屋过户费用承担

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2房屋维修责任

3.3房屋维修费用承担

4.交易时间及违约责任

4.1合同签订时间

4.2房屋交付时间

4.3过户完成时间

4.4违约责任及违约金计算

5.争议解决方式

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.其他约定

6.1房屋交易相关税费承担

6.2房屋交易过程中产生的其他费用承担

6.3双方联系方式及通知义务

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同的变更

7.3合同的终止

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同附件

8.3其他相关文件

9.签字盖章

9.1卖方签字

9.2买方签字

9.3见证人签字

10.日期

11.合同正本及副本

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同保管

12.1合同正本保管方

12.2合同副本保管方

13.补充条款

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条二手房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：哈尔滨市南岗区街号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.1.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米。

1.1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为。

1.1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，登记日期为年月日。

1.2交易双方信息

1.2.1卖方信息：

（1）卖方姓名：；

（2）卖方身份证号码：；

（3）卖方联系方式：；

（4）卖方住址：。

1.2.2买方信息：

（1）买方姓名：；

（2）买方身份证号码：；

（3）买方联系方式：；

（4）买方住址：。

1.3交易方式及价格

1.3.1交易方式：本次交易采用现金购买方式。

1.3.2房屋交易价格：双方经协商，房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

1.3.3定金金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。

1.3.4

房屋尾款支付时间及方式：房屋尾款人民币万元整，买方应在本合同约定的房屋交付日期之日起三个工作日内，将尾款支付至卖方指定的银行账户。

第二条房屋交付及过户

2.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的房屋交付日期将房屋交付给买方使用。

2.3房屋过户手续：双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。

2.4房屋过户费用承担：双方同意，房屋过户过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、质量问题及安全隐患。自房屋交付之日起，房屋质量问题由卖方负责解决。

3.2房屋维修责任：卖方应确保房屋在交付时，各项设施设备正常运行，如有损坏或故障，卖方应负责修复。

3.3房屋维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。

第四条交易时间及违约责任

4.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2房屋交付时间：卖方应在本合同约定的房屋交付日期将房屋交付给买方使用。

4.3过户完成时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内完成房屋过户手续。

4.4违约责任及违约金计算：如一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。

第五条争议解决方式

5.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

5.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

5.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

5.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定