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2025年详细版商铺房屋租赁合同8篇

篇1

商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。

1.2商铺的具体位置：[具体地址]。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）；

（2）租金支付方式：[租金支付方式描述]。

3.2乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、商铺的使用与修缮

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方在使用过程中，应对商铺进行必要的修缮和维护，确保其安全和完好。

4.3租赁期内，若因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金的支付与退还

5.1乙方应在签署本合同时支付人民币XX元作为押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。

5.3如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保出租的商铺权属清晰，无争议；

（3）甲方应确保商铺的完好和安全使用。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺；

（2）乙方应按照约定支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

七、合同的解除和终止

7.1若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租或转让商铺；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）从事违法活动。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并确保商铺的完好。

八、违约责任

8.1若甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还押金。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应全额退还押金。

五、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。

2.乙方应妥善保护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应交付符合约定的租赁物给乙方使用。

3.甲方有权在合理时间内进入租赁物进行安全检查或维修。

七、乙方权利与义务