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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度建筑维修版工程合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方在_________年度需要对其建筑进行维修改造，以保障建筑的安全、美观和实用，甲方决定与乙方签订本合同。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保建筑维修工程顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规制定，并经甲乙双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）建筑维修：指对既有建筑进行加固、改造、维修等活动，以恢复其原有的功能和使用性能。

（2）施工图纸：指由设计单位出具的，用于指导施工的图纸文件。

（3）施工质量：指建筑维修工程在施工过程中，符合设计要求和规范标准，满足安全、美观、实用的要求。

3.2关键词解释

（1）维修范围：指甲方建筑维修工程中所涉及的具体部位和内容。

（2）工期：指从合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止的期间。

（3）工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的维修费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

（3）甲方应在合同约定的期限内支付工程款。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程。

（2）乙方应确保施工过程中的人身和财产安全。

（3）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。

5.2合同履行地点

本合同维修工程地点为：_________

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同约定的工期内向甲方提交施工图纸。

（2）乙方应按照施工图纸进行施工，确保施工质量。

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点验收工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。

（2）甲乙双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

（1）如因甲方原因终止合同，甲方应支付乙方已完成的工程款。

（2）如因乙方原因终止合同，乙方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规的规定，办理相关手续，并妥善处理善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）材料费：包括所有用于维修工程的原材料、辅助材料及设备等费用。

（2）人工费：包括施工人员的工资、福利、社会保险等费用。

（3）机械费：包括施工过程中使用的各类机械设备租赁或购买费用。

（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。

（5）利润：乙方根据工程实际情况合理确定的利润。

7.2支付方式

（1）甲方应按照合同约定的进度和比例支付工程款。

（2）支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后五个工作日内支付相应款项。

7.3支付时间

（1）开工前，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总价款的_____%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_____%。

（4）保修期满后，甲方支付合同总价款的_____%。

7.4支付条款

（1）甲方在支付工程款时，应按照合同约定的支付时间和比例进行。

（2）乙方应在收到工程款后五个工作日内开具正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方擅自变更工程内容或设计，导致工程延期或增加费用的，应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成维修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。

（2）违约责任中的赔偿金额，甲方应按照约定的