厂房租赁事宜具体合同2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁事宜具体合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3厂房用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3厂房的日常保养

5.保险事宜

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔程序

6.厂房使用限制

6.1厂房使用范围

6.2禁止行为

6.3违反规定的处理措施

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理事项

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止与废除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废除条件

11.其他条款

11.1租金调整机制

11.2合同的转让

11.3附件

12.签字盖章

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件

13.1厂房所有权证明

13.2租赁合同续约条款

13.3其他相关文件

14.合同明细表

14.1租金支付明细表

14.2维修保养费用明细表

14.3保险费用明细表

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址：北京市朝阳区路号，具体位置以地图坐标为准。

1.2厂房面积：厂房总面积为平方米，其中可用面积为平方米。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租人有权提前三个月向出租人提出续约书面申请，出租人应在收到申请后一个月内回复。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，按年支付，共计元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度前支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；户名：公司；账号：。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任：出租人负责厂房及附属设施的重大维修，包括但不限于屋顶、结构、水电设施等。

4.2承租人的维修责任：承租人负责厂房内的日常维修和保养，包括但不限于照明、卫生、设备维护等。

4.3厂房的日常保养：承租人应保持厂房内部及外围环境的整洁和卫生，不得擅自改变厂房的结构和设施。

5.保险事宜

5.1保险责任：承租人应按出租人的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。

5.2保险费用：保险费用由承租人承担，保险金额不得低于厂房及附属设施的实际价值。

5.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.厂房使用限制

6.1厂房使用范围：承租人只能按照合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变用途。

6.2禁止行为：承租人不得在厂房内进行非法活动，不得擅自转租或转让厂房。

6.3违反规定的处理措施：如承租人违反本合同的规定，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除合同，要求承租人支付违约金。

7.合同的变更与解除

7.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

7.2合同解除条件：在租赁期限内，如一方提前解除合同，应向对方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

7.3合同解除后的处理事项：合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出厂房，并承担由此产生的相关费用。同时，出租人应退还承租人剩余租赁期限的租金。如承租人不按约定迁出厂房，出租人有权采取必要措施予以清理，由此产生的费用由承租人承担。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任：如出租人未按约定提供厂房或未能按时维修厂房，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

8.2承租人的违约责任：如承租人未按约定支付租金或违反本合同的其他约定，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。

9.争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商