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承租合同和出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××-××××××××，邮箱：×××@×××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××-××××××××，邮箱：×××@×××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的某处房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。双方经过友好协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订背景是甲方需要通过出租房产获取收益，而乙方有租赁需求。在合同有效期内，乙方有权使用和占有该房产，并按照约定的租金支付租金。甲方则有义务提供符合租赁条件的房产，并保证房产的安全和合法性。

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。通过本合同的签订，甲方能够实现房产的经济价值，乙方则能够获得合适的办公或居住场所。

本合同的签订符合我国相关法律法规的规定，合法有效。双方在签订合同时，应当遵循诚实信用、公平公正的原则，履行合同义务，共同维护合同的履行。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方的利益得到保障。甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。具体内容包括但不限于：租赁房产的地点、用途、租金、租期、维修责任、保险、变更和终止租赁等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中提到的出租方，即房产的所有者或有权出租的一方。

2.乙方：指合同中提到的承租方，即租赁房产的一方。

3.房产：指甲方出租的房产，具体地址和用途见合同附件。

4.租金：指乙方按照约定的金额和方式支付给甲方的费用，作为使用和占有房产的对价。

5.租期：指乙方租赁房产的期限，自合同生效之日起计算。

6.维修责任：指甲方或乙方对房产进行维修和保养的责任和义务。

7.保险：指乙方为租赁的房产购买的保险，以保障房产的安全和利益。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供房产：甲方应保证所提供的房产符合约定的用途和条件，具备出租的基本要求。

2.维修和保养：甲方应对房产进行必要的维修和保养，确保房产的安全和合法性。

3.缴纳税费：甲方应负责缴纳与房产相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

4.允许进入：甲方应允许乙方及其授权人员进入和占用房产，以行使租赁权。

乙方的权利与义务：

1.支付租金：乙方应按照约定的金额、方式和时间支付租金，履行租赁合同的义务。

2.合法使用：乙方应按照约定的用途合法使用和占用房产，不得擅自改变用途或进行违法活动。

3.维修和保养：乙方应负责对房产进行日常的维修和保养，确保房产的正常使用和安全性。

4.保险：乙方应购买并维持保险，以保障房产的安全和利益。保险的受益人应为甲方。

5.遵守规定：乙方应遵守我国相关法律法规的规定，不得利用房产从事非法活动。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付周期为一个月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。若采用银行转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日内向甲方支付当期租金。若乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【】%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方的租赁期限为【】个月，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.续租：乙方如需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请。双方可根据届时的情况就租赁条件、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合