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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南宁2024年精装修住宅租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋装修标准

1.3家具和电器配置

1.4公共设施与服务

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条款

2.3提前终止租赁条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户与时间

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还

4.2物业服务费

4.3水、电、燃气等费用

4.4网络与电视费用

5.房屋使用与维护

5.1房屋合理使用

5.2房屋维修与保养

5.3房屋变更与改造

6.出租人与承租人的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式与途径

8.保险事项

8.1房屋保险

8.2租客保险

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

10.合同的继承与转让

10.1合同继承条件

10.2合同转让条件

11.附件

11.1房屋平面图

11.2家具与电器清单

11.3物业服务合同

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3安全与隐私保护

13.合同的生效与终止日期

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

14.双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

租赁房屋地址位于南宁市X路号，房屋建筑面积为X平方米。

1.2房屋装修标准

房屋按照2024年精装修标准进行装修，包括地面、墙面、天花板的处理，室内家具、厨房和卫生间的设施等。

1.3家具和电器配置

房屋内配备有床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等必要的家具和电器。

1.4公共设施与服务

租赁房屋所在小区提供公共服务，包括物业管理、绿化、清洁、维修等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为2024年X月X日，结束日期为202X年X月X日。

2.2租赁期限延长条款

如双方同意延长租赁期限，需在租赁期满前3个月书面提出，并经双方协商一致。

2.3提前终止租赁条款

任何一方提前终止租赁，需提前3个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月X元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付账户与时间

租金支付账户为银行分行账户，支付时间为每月X日之前。

3.4租金调整条款

租金调整按照市场行情和双方协商的结果进行，如有调整，需提前3个月通知对方。

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还

承租人需支付押金X元，租赁期满或提前终止租赁，扣除相关费用后，押金予以退还。

4.2物业服务费

物业服务费为每月X元，由承租人支付。

4.3水、电、燃气等费用

水、电、燃气等费用由承租人支付。

4.4网络与电视费用

网络与电视费用由承租人支付。

5.房屋使用与维护

5.1房屋合理使用

承租人应合理使用房屋及设施，并遵守小区的规章制度。

5.2房屋维修与保养

房屋及设施的正常维护和保养由出租人负责，人为损坏由承租人负责修复或赔偿。

5.3房屋变更与改造

未经出租人同意，承租人不得对房屋进行变更或改造。

6.出租人与承租人的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

出租人负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和舒适。

6.2承租人的权利与义务

承租人有权按照合同约定使用和享受房屋及设施，并应合理使用和维护房屋。

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2争议解决方式与途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.保险事项

8.1房屋保险

出租人应购买并维持房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。

8.2租客保险

承租人应购买并维持租客保险，以覆盖其个人物品和责任风险。

9.合同的变更与终止

9.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2合同终止条件

合同终止的条件包括但不限于租赁期满、双方协商一致解除、一方违约等。